Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Pilkestræde 4, Visborg, 9560 Hadsund, billede 1 af 1

Pilkestræde 4

9560 Hadsund

Fra Nybolig

795.000 kr.

7.950 kr/m²

Ejerudgift 871 kr./md.

  • 100 m²
  • 530 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 28 dage

Åbent hus

  • Fredag 30. okt., kl. 12.58–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
100 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1877
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
2005
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
110 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
530 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Charmerende og indflytningsklar villa med masser af lys Velkommen til Pilkestræde 4 i Visborg – en charmerende og indbydende villa på 100 m², hvor husets oprindelige historie fra 1877 møder en lys og tidssvarende boligindretning. Ejendommen blev omfattende moderniseret i 2005 og fremstår i dag som et hjem med en skøn kombination af klassiske detaljer og moderne komfort. De synlige bjælker, sprossede vinduer og den gode loftshøjde giver boligen karakter, mens de lyse vægge og flotte trægulve skaber en behagelig og sammenhængende stil. Huset ligger på en overskuelig grund på 530 m² og er et oplagt valg for parret, den lille familie eller jer, der ønsker god plads uden en stor og krævende ejendom. Imponerende opholdsrum med loft til kip Boligens naturlige samlingspunkt er det store og åbne køkken-alrum, hvor loft til kip, synlige bjælker og ovenlysvinduer skaber en imponerende rumfornemmelse. Her strømmer dagslyset ind fra flere sider, og der er rigtig god plads til at indrette både spiseafdeling og hyggelig dagligstue. Køkkenet ligger i åben forbindelse med opholdsrummet, så madlavning og samvær går naturligt hånd i hånd. Boligen rummer desuden to gode soveværelser, hvoraf det ene har hems, som udnytter loftshøjden og giver ekstra anvendelsesmuligheder. Det andet værelse er rummeligt og lyst med flotte trægulve og synlige bjælker. Praktiske rammer og lyst badeværelse Hverdagen fungerer godt med et stort og funktionelt bryggers, hvor der er god skabs- og bordplads, vaskefaciliteter og egen indgang. De mørke gulvklinker står flot til de hvide elementer og de synlige træbjælker, som går igen flere steder i boligen. Badeværelset fremstår lyst og enkelt med væghængt toilet, rummeligt vaskemiljø og gode opbevaringsmuligheder. Samlet får I en bolig med en spændende og anderledes planløsning, hvor særligt de åbne rum, loftshøjden og de mange naturlige lysindfald er med til at give huset sin helt egen atmosfære. Nem grund og hyggelig, lukket gårdhave Udenfor venter en overskuelig grund, der giver mulighed for at nyde udelivet uden at bruge al fritiden på havearbejde. Den lukkede og flisebelagte gårdhave ligger ugeneret bag den hvidmalede mur og danner et dejligt, privat uderum med plads til havemøbler, grill og hyggelige sommeraftener. Hertil kommer græsareal og hæk, mens et praktisk depotrum giver god plads til opbevaring. Foran huset er der gode parkeringsmuligheder på den flisebelagte indkørsel. Beliggenheden i Visborg giver jer rolige og hyggelige omgivelser med kort vej til Hadsund, hvor I finder indkøb, skole, fritidsaktiviteter og hverdagens øvrige tilbud. Pilkestræde 4 skal opleves – kontakt Nybolig Hadsund & Øster Hurup for en fremvisning og oplev husets særlige atmosfære med egne øjne.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hadsund
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
871 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.731 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.012 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hadsund

98571557

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9560 Hadsund

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.