Jernbanegade 58, 9560 Hadsund, billede 1 af 8
1 / 8

Jernbanegade 58

9560 Hadsund

Fra John Frandsen

795.000 kr.

6.737 kr/m²

Ejerudgift 1.471 kr./md.

  • 118 m²
  • 550 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 60 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
118 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1954
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
550 m²

Boligen har

  • Altan
  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

15% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne centralt beliggende villa i Hadsund, hvor en funktionel planløsning og gode opholdsrum skaber de perfekte rammer for familielivet. Her får du en bolig med masser af muligheder, hyggelig atmosfære og kort afstand til hverdagens mange faciliteter. Villaen rummer 118 m² bolig og fremstår med en god indretning, hvor pladsen er udnyttet optimalt. Husets naturlige samlingspunkt er den store og lyse stue, hvor de store vinduespartier sørger for et skønt lysindfald. Her er god plads til både spiseafdeling og sofahjørne, mens brændeovnen skaber en hyggelig stemning på årets kølige dage. Køkkenet fremstår flot og funktionelt med god skabs- og bordplads, hvilket giver gode rammer om hverdagens madlavning. På førstesalen finder du to store og indbydende værelser, hvoraf det ene værelse har direkte udgang til en altan, hvor du kan nyde solen og de rolige omgivelser. Der er endvidere et 3. værelse på 1. salen, som kunne bruges til børneværelse, kontor, opbevaring eller walkin-closet. Badeværelset på førstesalen er indrettet med gulvvarme, som giver ekstra komfort i hverdagen. Kælderen har egen indgang, vaskerum og 2 store disponible rum med mange anvendelsesmuligheder. Udendørs venter en stor have med masser af plads til leg og aktiviteter for børnene. Haven byder desuden på to flisebelagte terrasser, hvor du kan nyde morgenkaffen, slappe af i solen eller samle familie og venner til hyggelige sommeraftener. Der er nedkørsel til garage under stuen der er tilbygget, men den benyttes mest til cykler, plæneklipper, redskaber mm. Villaen ligger centralt i Hadsund med kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner, hyggeligt byliv, havnemiljø og fritidsaktiviteter. En rummelig villa med mange anvendelsesmuligheder, skønne udearealer og en attraktiv beliggenhed – perfekt til familien, der ønsker god plads og en nem hverdag. Ring til 98 57 57 77 for en fremvisning!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hadsund
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.471 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.331 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.612 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Hadsund - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

98575777

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9560 Hadsund