ØVERST OPPE MED LYS, LUFT OG SOLRIG ALTAN, billede 1 af 3
1 / 3

Tagensvej 47, 6. 41.

2200 København N

Fra Home.dk

4.999.000 kr.

80.629 kr/m²

  • 62 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 8 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 15.40–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
62 m²
Værelser
3
Etage
6
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1966
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
6
Bygningens areal
2.953 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Elevator

Pris og historik

6% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,4–5,2 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Er I parret, der skal dele dørskilt for første gang, venneparret på boligjagt eller forældrene, der vil hjælpe førstegangskøberen godt fra start? Så spids ører! Nu udbyder vi nemlig en indbydende lejlighed på 62 kvm allerøverst i ejendommen, hvor I får himlen som overbo, egen altan mod sydvest og det bedste af Nørrebro for jeres fødder. Men lad os starte indenfor, for her vil de fleste begejstres over, hvor let lyset finder vej. Det strømmer ind i det rummelige alrum, hvor det tidløse køkken er elegant integreret og naturligt bliver en del af opholdsrummet. Her kan der kokkereres med vennerne omkring jer, og opvaskemaskinen tager sig af oprydningen bagefter, mens indretningen giver god plads til både spisebord og en blød sofakrog. De lyse gulve binder rummene fint sammen og leder videre til et dejligt soveværelse samt entréen, hvorfra I får adgang til endnu et værelse og et funktionelt badeværelse, der med sin gode størrelse runder boligen af på fineste vis. Fra alrummet kan I slå døren op til lejlighedens helt eget frirum under åben himmel. Altanen vender mod sydvest og har fin plads til cafésæt, krukker og lyskæder, så her kan eftermiddagen glide over i lune sommeraftener med udsigt over byens tage. I bor på sjette og øverste sal, så udsigten er lang, og byens summen bliver liggende nedenfor. Heldigvis skal indkøbsposerne ikke slæbes hele vejen op, for den velholdte ejendom har elevator. Derudover er der parkeringsmuligheder i gården. Det er dog nok oftere de gode sko eller cyklen, I tyr til, for lige uden for hoveddøren folder Nørrebro sig ud. Omkring Guldbergsgade venter caféer, barer og gode smagsoplevelser, mens Nørrebrogades summende byliv ligger en slentretur væk. Fortsætter I lidt længere, når I Stefansgadekvarteret og Nørrebroparken. Og skal turen gå videre ud i København, kører 6A direkte mod Nørreport St., mens metroen fra Skjolds Plads forbinder jer med resten af byen. Prøv det smarte boligværktøj på https://danskebank.dk/bolig/ hvor du kan beregne dit rådighedsbeløb lynhurtigt, udsøge boliger og se dit rådighedsbeløb på hver enkelt bolig og få godkendelse til køb indenfor 24 timer. For at bruge værktøjet, behøver du IKKE at være kunde i Danske Bank – det er smartere end du tror! Mere information om Nordvest:- Emdrup & Nørrebro Københavns Kommune - www.kk.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Skjolds Plads
Ca. 471 m
Bus
Jagtvej
Ca. 67 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 15 m
Skoledistrikt
Rådmandsgades Skole
0.–9. klasse
Grønt område
BaNanna Park
Ca. 198 m
Se 4 steder mere
Bager
Brødkunsten
Ca. 252 m · 13 inden for 1 km
Café
Jazzed on Grains
Ca. 129 m · 41 inden for 1 km
Fitness
Nørrebro Fysioterapi & Træningscenter
Ca. 389 m · 10 inden for 1 km
Apotek
Hamlets Apotek
Ca. 474 m · 3 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
2,6 km
Sø
768 m
Motorvej
1,6 km
Jernbane
1,1 km
Vejstøj
63 til 68 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
55 til 60 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 249.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.999.200 kr.
Banklån
749.850 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
24.272 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
19.750 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Nørrebro

35840055

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2200 København N