← Tilbage
LYS OG LÆKKER PENTHOUSELEJLIGHED MED KÆMPE KØKKEN/ALRUM, billede 1 af 3
1 / 3

Asminderødgade 14, 5.

2200 København N

Fra Home.dk

9.999.000 kr.

83.325 kr/m²

Ejerudgift 5.771 kr./md.

  • 120 m²
  • 4 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 25 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 14.30–14.50 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
120 m²
Værelser
4
Etage
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1906
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1967
Etager i bygningen
5
Bygningens areal
1.547 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Tagterrasse

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 9,1–10,4 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Bosæt jer på toppen af København – så godt som bogstaveligt talt – med lejlighedsnøglerne til denne drøm af en storbybolig: en åben penthousebolig med masser af plads til at slå armene ud og dyrke livet på Nørrebro. På tværs af de lyse og lækre 120 kvm ville det utvivlsomt være såvel det unge par som den byglade familie, der kunne se sig hjemme – kunne det også være jer? Vi skal til loftetagen, en femte sal i komfortabel afstand fra gadestøj og med direkte kig til skyformationer, tegltage og skorstene rundt omkring på Nørrebro. Etagen er omdannet til boliger i 2011, og lejligheden står altså ganske moderne frem, ikke mindst med gode vinduespartier, der inviterer masser af lys ind i hverdagen. Loftet er bragt til kip, mens skråvægge skaber en intim boligoplevelse, og det store køkken-alrum i lejlighedens hjerte giver jer fornemmelsen af utroligt god plads midt i byen. Her kan selv den store familie og de mange venner inviteres på besøg til hyggelige komsammener, måske med en bid mad lavet i det strømlinede, grebsfrie køkken, der byder på alt i hårde hvidevarer og god skabsplads. Køkkenet fremstår i en virkelig pæn stand og er fra 2022. Tre værelser kan I tælle til, fordelt af entréen, og så fuldendes boligoplevelsen af et stort badeværelse med separat brus og vaskesøjle. Fra stuen slår glasdøre op til en skøn altan/tagterrasse, der med sin vestvendte orientering egner sig perfekt til fyraftensøl og solnedgange og i det hele taget bare en stund ude i den friske luft. Tilmed hører der til den klassiske ejendom fra 1906 en fin, grøn gårdhave. Lejligheden befinder sig midt i det attraktive kvarter omkring Nørrebroparken, kun lige rundt om hjørnet fra det charmeende café- og butiksliv i Stefansgadekvarteret og med få skridt til metro og S-tog ved Nørrebro St. Det er altså noget af et hotspot, I bosætter jer i – en sand drømmeadresse for byelskeren, der ikke mindst vil sætte pris på også at kunne cykle rundt til resten af hovedstaden på få minutter. Prøv det smarte boligværktøj på https://danskebank.dk/bolig/ hvor du kan beregne dit rådighedsbeløb lynhurtigt, udsøge boliger og se dit rådighedsbeløb på hver enkelt bolig og få godkendelse til køb indenfor 24 timer. For at bruge værktøjet, behøver du IKKE at være kunde i Danske Bank – det er smartere end du tror! Mere information om Nordvest:- Emdrup & Nørrebro Københavns Kommune - www.kk.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Nørrebro
Ca. 261 m
Bus
Hillerødgade
Ca. 117 m
Dagligvarer
Rema 1000
Ca. 138 m
Skoledistrikt
Nørrebro Park Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 131 m
Se 4 steder mere
Bager
BroensBager
Ca. 238 m · 21 inden for 1 km
Café
Friheden
Ca. 66 m · 46 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 34 m · 17 inden for 1 km
Apotek
Apoteket Svalen
Ca. 233 m · 4 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,6 km
Motorvej
2,1 km
Jernbane
1,5 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 499.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
7.999.200 kr.
Banklån
1.499.850 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.771 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
54.320 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
45.275 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Nørrebro

35840055

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2200 København N