104 herskabelige kvadratmeter perfekt beliggende på Nørrebro, billede 1 af 3
1 / 3

Jagtvej 1, 3. tv.

2200 København N

Fra Home.dk

7.795.000 kr.

74.952 kr/m²

Vurderet 12% under markedet

Ejerudgift 4.984 kr./md.

  • 104 m²
  • 4 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 36 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 10.55–11.10 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
104 m²
Værelser
4
Etage
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1906
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
5
Bygningens areal
2.290 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

13% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 8,6–9,3 mio. kr.

12% under markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Lige i starten af Jagtvej, ganske få meter fra Nuuks Plads, står vi med nøglerne til denne utroligt flotte og lækre lejlighed. I skal se nærmere på 104 kvadratmeter fulde af charmerende, herskabelige detaljer og moderne komfort. Helt perfekt til det unge par med eller uden børn. Der venter jer et velindrettet hjem med en god planløsning og optimalt udnyttet opbevaringsplads. Entréen begynder turen, og ad den lange fordelingsgang tilgår I de fleste rum, foruden det store soveværelse, der er godt placeret lidt for sig. Dertil kommer endnu et fint værelse, og så er der et disp. rum, et rummeligt badeværelse og et nydeligt køkken. Der er adskilt brus, vaskemaskine og god plads til armbevægelser på badeværelset, og køkkenet træder flot frem med træbordplade og moderne fronter. Slutteligt har I de to skønne stuer en suite, der fungerer som lejlighedens samlingspunkt, og herinde skal I kigge op til elegante stuklofter og ud til bylivet nede på gaden. I bemærker desuden hurtigt karnappen, der emmer af den helt rigtige sjæl og charme. Også udadtil er indtrykket godt, for I bosætter jer i en flot og klassisk københavnerejendom fra 1906. Den træder markant frem på Jagtvej med røde sten, detaljeret murværk og fine vinduespartier, og omme bagved venter gårdmiljøet som en lille oase med grønne omgivelser og bord-bænke-sæt. Beliggenheden bringer jer til et særligt godt hjørne af Nørrebro, og samtidig skal I bo ved grænsen til Frederiksberg. Det er altså lige så hurtigt at tage mod Frederiksberg Centret, som det er at cykle til Stefansgade, og samtidig skal I heller ikke langt, før I står ved Søerne og derfra kan tage mod Indre By. Det er nok Rantzausgade, I vil tage allermest mod, for den ligger rundt om hjørnet med sit skønne byliv, hippe barer og lækre spisesteder. Metroen holder ved Nuuks Plads næsten lige uden for gadedøren, og I skal bare gå lidt længere for det nærmeste supermarked 300 meter væk. Prøv det smarte boligværktøj på https://danskebank.dk/bolig/ hvor du kan beregne dit rådighedsbeløb lynhurtigt, udsøge boliger og se dit rådighedsbeløb på hver enkelt bolig og få godkendelse til køb indenfor 24 timer. For at bruge værktøjet, behøver du IKKE at være kunde i Danske Bank – det er smartere end du tror! Mere information om Nordvest:- Emdrup & Nørrebro Københavns Kommune - www.kk.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Nuuks Plads
Ca. 63 m
Bus
Jagtvej
Ca. 62 m
Dagligvarer
Deres Marked
Ca. 131 m
Skoledistrikt
Blågård Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 182 m
Se 4 steder mere
Bager
Bagt
Ca. 136 m · 21 inden for 1 km
Café
Cafe Au Leg
Ca. 120 m · 57 inden for 1 km
Fitness
Kaatsu Fitness
Ca. 435 m · 7 inden for 1 km
Apotek
Frederiksberg Løve Apotek
Ca. 336 m · 5 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
2,5 km
Sø
1,2 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
1,8 km
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 389.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
6.236.000 kr.
Banklån
1.169.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.984 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
42.832 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
35.780 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Nørrebro

35840055

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2200 København N