Tårsvej 242, Branderslev 4900 Nakskov, billede 1 af 1

Tårsvej 242

4900 Nakskov

Fra Danbolig

1.169.000 kr.

7.128 kr/m²

Ejerudgift 1.484 kr./md.

  • 164 m²
  • 555 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 457 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
164 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Energimærke
C

Uderum

Grundareal
555 m²

Boligen har

  • Tagterrasse
  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

14% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Flot og velholdt ejendom med udsigt og plads til hele familien! Velkommen til denne indbydende og velholdte ejendom, som er oplagt til familien, der ønsker god plads, moderne komfort og naturskønne omgivelser. Her får I en bolig, hvor både funktionaliteten er i top med bl.a. ventilationssystem – og hvor I kan flytte ind uden at skulle bekymre jer om større renoveringer. Ejendommen rummer fire gode værelser + opholdsrum som også benyttes som værelse hvor der også er walk-in-closed, to badeværelser og gulvvarme i hele huset, hvilket sikrer en behagelig temperatur året rundt. Det lyse køkken ligger i åben forbindelse med spisestue og danner et naturligt samlingspunkt i hjemmet. Dertil kommer et praktisk bryggers med bl.a. vaskemaskine og opbevaringsplads, som gør hverdagen lidt nemmere. Beliggende på en nem og overskuelig grund med udsigt til åbne marker fra både haven og den skønne tagterrasse, er det nemt at finde ro og nyde tilværelsen. Haven er nem at holde, og den murede garage giver både opbevaringsplads og ly til bilen. Ejendommen er opvarmet med fjernvarme og har desuden solceller, som bidrager til en lavere energiregning. Der er separatkloakeret, og ifølge tilstandsrapporten forventes taget først at skulle udskiftes i år 2106 – en sjælden tryghed i bolighandler. Beliggenheden er tæt på alle hverdagens gøremål, såsom indkøb, skole, daginstitutioner og offentlig transport. En skøn og gennemført bolig, der venter på nye ejere. Skal det være jer?

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Byskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Byskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 58.450 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
935.200 kr.
Banklån
175.350 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.484 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.160 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.102 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Nakskov

54952527

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4900 Nakskov