Bygvænget 26 4900 Nakskov, billede 1 af 1

Bygvænget 26

4900 Nakskov

Fra Danbolig

995.000 kr.

10.153 kr/m²

Ejerudgift 1.579 kr./md.

  • 98 m²
  • 973 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 20 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
98 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Energimærke
D

Uderum

Grundareal
973 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Bygvænget 26 – en indbydende villa i ét plan, beliggende i et attraktivt og børnevenligt villakvarter, hvor trygge omgivelser, grønne områder og en dejlig have skaber de perfekte rammer om hverdagen. Her får du en bolig med en god og funktionel indretning, hvor der er lagt vægt på en behagelig hverdag og en naturlig sammenhæng mellem boligens rum. Køkkenet støder op til den hyggelige stue, hvilket giver en god forbindelse mellem hjemmets centrale opholdsrum, uden at rummene mister deres egen funktion og atmosfære. Den store udestue er et helt særligt plus og fungerer som et skønt ekstra opholdsrum med masser af muligheder. Her kan sommerens lange aftener nydes, ligesom udestuen indbyder til afslapning og hyggelige stunder med udsigt til den flotte, anlagte have. Boligen rummer desuden to gode værelser samt et praktisk bryggers, der giver gode arbejds- og opbevaringsmuligheder i hverdagen. Den praktiske etplansløsning gør huset nemt at indrette og behageligt at bo i. Udenfor fortsætter de gode kvaliteter. Den flotte og velanlagte have skaber en grøn og indbydende ramme om ejendommen med plads til både leg, afslapning og hyggeligt udeliv. Her får du et privat åndehul, hvor årstidernes skiften kan nydes fra første parket. Til ejendommen hører desuden garage og værksted, som giver gode muligheder for parkering, hobbyprojekter og opbevaring. Beliggenheden i det attraktive villakvarter er særdeles familievenlig med kort afstand til grønne områder og gode muligheder for at komme ud og nyde naturen. Her får du en rolig base med byen og hverdagens fornødenheder inden for rækkevidde.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Byskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Byskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.579 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.410 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.510 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Nakskov

54952527

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4900 Nakskov