Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Domus, Grindsted & Billund, billede 1 af 1

Tårnvej 7

7200 Grindsted

Fra EDC

1.595.000 kr.

12.967 kr/m²

Ejerudgift 1.441 kr./md.

  • 123 m²
  • 489 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 13 dage siden

Åbent hus

  • Fredag 30. okt., kl. 09.30–15.30 · kræver tilmelding
  • Lørdag 31. okt., kl. 09.30–15.30 · kræver tilmelding
  • Søndag 1. nov., kl. 09.30–15.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
123 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1946
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
123 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
489 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,0–1,5 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får du en spændende bolig med en god planløsning, flere anvendelsesmuligheder og plads til både hverdagens rutiner og hyggelige stunder. Boligen byder på to værelser og et indbydende køkken-alrum, der danner et naturligt samlingspunkt for madlavning, måltider og afslapning. Her er der plads til at indrette sig personligt og skabe et hjem, der passer til netop dine behov. Hertil kommer to badeværelser samt et praktisk vaskerum, der bidrager til en funktionel hverdag. En af boligens helt store fordele finder du i kælderen, hvor tre disponible rum og et ekstra køkken åbner op for en lang række muligheder. Her er der oplagte rammer for at indrette en separat lejlighed, eksempelvis til et familiemedlem, en teenager eller gæster, der ønsker deres egen afdeling. Det giver boligen en ekstra fleksibilitet og gør den interessant for dig, der ønsker flere anvendelsesmuligheder under samme tag. Udendørs venter en nem og overskuelig have, hvor du kan nyde udelivet uden at skulle bruge al fritiden på vedligeholdelse. De to almindelige terrasser giver gode muligheder for at finde en solrig plads i løbet af dagen, mens den overdækkede terrasse skaber hyggelige rammer for afslapning og samvær – også når vejret ikke helt arter sig. Her er der plads til både morgenkaffen, gode middage og rolige stunder i det fri. Beliggenheden er samtidig bynær, hvilket gør det nemt at få hverdagen til at hænge sammen med kort afstand til byens faciliteter og tilbud. Her får du en bolig, der kombinerer en praktisk indretning med gode muligheder for at sætte dit eget præg på rammerne. Uanset om du drømmer om ekstra plads til familien, en separat afdeling til en af dine nærmeste eller blot ønsker en bolig med fleksible indretningsmuligheder, er der her et godt udgangspunkt for at skabe et hjem, der passer til din hverdag.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Grindsted Vestre Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter, Grindsted, Syddansk Erhvervsskole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.276.000 kr.
Banklån
239.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.441 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.185 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.742 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Domus, Grindsted & Billund

75321555

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7200 Grindsted

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.