Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Grindsted Centrum - BUD ØNSKES!, billede 1 af 3
1 / 3

Vestergade 47

7200 Grindsted

Fra Home.dk

1.845.000 kr.

14.084 kr/m²

  • 131 m²
  • 668 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 269 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
131 m²
Værelser
3
Badeværelser
3
Toiletter
3

Bygning og energi

Byggeår
1954
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1967
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
91 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
668 m²

Boligen har

  • Altan
  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Virkelig fin villa helst centralt i Grindsted men alligevel med en beliggenhed hvor man har en god lukket og privat sydvendt grund og en bolig uden indkig. Boligen er siden 2007 total moderniseret med stort set overalt med gulvvarme i hele stueplan, nye lofter og gulve, 3 nye badeværelser mv. og i 2020 er der lagt nyt flot glasseret tegl på samt nye tagrender og udhæng i zink. Indretning i stueplan ( her er gulvvarme overalt):- fordelingsgang med klinker- dejlig stort og lyst køkkenalrum i åben forbindelse med stue med med masser af plads i køkkenet, halvmur til spiseafdeling og stue med store sydvendte vinduespartier- flot badeværelse med klinker, bruseniche og lyst inventar1.sal- flot rummeligt badeværelse med klinker m/gulvvarme, bruseniche og lyst inventar- værelse- stort soveværelse med trægulv og faste skabe samt udgang til fransk altanKælder hvor der er rigtig fin loftshøjde:- fordelingsgang med gulvvarme og udgang- kombineret bryggers og badeværelse med plads til vaskemaskine og tørretumbler, bruseniche og lyst arrangement- disponibelt rum med betongulv- værksted- 2 gode disponible rum med store vinduespartier ( anvendes i dag som gæsteværelser)¨Herudover er der dobbelt carport på 49 kvm. med stort redskabsrum. Haven er velanlagt med minimal vedligehold, her er en god stor og bred indkørsel samt en dejlig privat og læfuld sydvendt terrasse. Der foreligger utrolig flotte rapporter på boligen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Grindsted Vestre Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter, Grindsted, Syddansk Erhvervsskole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 92.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.476.000 kr.
Banklån
276.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
8.958 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.289 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Grindsted

76775300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7200 Grindsted

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.