Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Grindsted Vest, billede 1 af 3
1 / 3

Syrenvej 21

7200 Grindsted

Fra Home.dk

2.095.000 kr.

14.349 kr/m²

  • 146 m²
  • 710 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 6 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
146 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1960
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
182 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
710 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,3–1,8 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velindrettet og løbende moderniseret villa med en rigtig god beliggenhed tæt ved centrum, skole og med kort afstand til Magion via stisystemer. Villaen har et boligareal på 146 kvm. hertil kommer 14 kvm. indbygget udhus som består af entre, badeværelse og bryggers samt 22 kvm. integreret udestue så samlet set har man 182 kvm. under tag. Boligen har fået nyt tag og nye vinduer i 2016 og i 2025 hvor dem mod nord er blevet skiftet. Indretning:- entre med god plads og klinker med gulvvarme- fint lyst badeværelse fra 2016 med grå klinker, lyst arrangement og bruseniche- nedsænket afdeling med vaskerum med nye elementer, og klinker med gulvvarme samt viktualierum - dejlig stort og lyst køkken med elementer fra 2009- sydvendt stue med laminatparket og udgang til udestue- dejlig stor udestue med laminatparket m/gulvvarme, masser af lækkert lysindfald og åbent både mod køkken og stue- badeværelse med klinker m/gulvvarme, lyse fliser og lyst bord/skabsarrangement- værelse med tæppe- soveværelse med tæppe og faste skabeFordelingsgang i forbindelse med stuen, hvor der er egen indgang via terrassen som indeholder- 2 gode store værelser Haven er velanlagt med dejlig stor overdækket terrasse mod syd/vest, plæne og bede. En virkelig fin villa som er klar til en ny køber.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Grindsted Vestre Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter, Grindsted, Syddansk Erhvervsskole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 104.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.676.000 kr.
Banklån
314.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
10.172 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
8.277 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Grindsted

76775300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7200 Grindsted

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.