Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
GRINDSTED, billede 1 af 3
1 / 3

Vestergade 74

7200 Grindsted

Fra Home.dk

2.195.000 kr.

11.199 kr/m²

  • 196 m²
  • 1.053 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 20 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
196 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1970
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
E
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
196 m²
Ydervægge
Mursten

Etager, areal og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.053 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse

Pris og historik

12% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,6–2,3 mio. kr.

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Dejlig renoveret storvilla i Grindsted centrum - her kommer I tæt på det hele! Ejendommen er løbende blevet opdateret, og fremstår velholdt med et solidt ståltag, nyere vinduer, flot renoveret køkken, 2 flotte badeværelser, troldtekt-lofter, nye døre, nye gulve mv.. - lige klar til indflytning! Den 196 kvm. store bolig er indrettet med:- Entre' med nyt gulv og med trappe til kælderen.- Flot badeværelse fra 2011, med stor bruseniche, vaskearr., og gulvvarme- Stort lyst køkken / alrum med lækkert inventar fra Tvis renoveret i 2025.- Stor stue med nyere brændeovn.- Stue med gulvvarme.- 4 gode værelser.- Soveværelse med skabsvæg.- Flot badeværelse renoveret i 2021 med bruseniche, flot vaskearrangement og gulvvarme.- Flot bryggers renoveret i 2025.Kælderen på 70 kvm. er et dejligt stort multirum samt depotrum. I 2025 er der etableret ny stor carport og redskabsrum på i alt 85 kvm. Carporten er høj og giver plads til eksempelvis autocamper. Bagerst på grunden er der et godt værksted/udhus på 22 kvm. Den 1.053 kvm. store grund er med nyanlagt indkørsel, ny kloakering, p-plads til flere biler, flere terrasser mv. Denne dejlige villa ligger centralt for såvel skoler, grønne områder og stier, indkøb og med kun 700 meter til Grindsted Torv. Grindsted, med ca. 10.000 indbyggere, har et godt forretningsliv med mange udvalgsforretninger, store dagligvarebutikker mv., samt store uddannelsesinstitutioner som Grindsted Gymnasium, Grindsted Erhvervsgymnasium med Handelsgymnasium (HHX), Teknisk Gymnasium (HTX), Erhvervsskole (EUD/EUX), Teknisk Skole mv. Endvidere er der et mangfoldigt foreningsliv og stort idræts- og kulturcenter Magion, dejlig natur med skove, Engsøen osv. Er I på udkig efter en stor indflytningsklar bolig tæt på centrum, så er Vestergade 74 bestemt værd at kigge på.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Grindsted Vestre Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter, Grindsted, Syddansk Erhvervsskole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 109.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.756.000 kr.
Banklån
329.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
10.658 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
8.672 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Grindsted

76775300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7200 Grindsted

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.