1 / 3

Åglimt 17

7200 Grindsted

Fra Home.dk

2.395.000 kr.

9.176 kr/m²

261 m²
961 m² grund
8 værelser
Villa

Til salg i 18 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 261 m²
Værelser: 8

Bygning og energi

Byggeår: 1974
Energimærke: C

Uderum

Grundareal: 961 m²

Boligen har

Gulvvarme
Pejs
Bryggers
Nyt køkken
Nyt badeværelse
Egen have
Vandudsigt

Pris og historik

34% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velholdt storvilla med en dejlig rolig beliggenhed på lukket vej i Grindsted Vestby. Boligen er løbende moderniseret med bl.a. nye plastikvinduer, nyt køkken og badeværelse. Her er 261 kvm. fordelt på 2 plan + 76 kvm multirum ( ikke bolig) på 1. sal. Indretning:- stor lys entre med klinker, trappe til 1.sal og skabe- ældre gæstetoilet- køkken med stort vinduesparti, lyst elementer og spiseplads- stor stue med vestvendt vinduesparti- nedsænket pejsestue med klinker m/gulvvarme- hyggelig udestue med udgang fra stuen- bryggers/baggang med udgang til haven- kontor- stor sauna- stort soveværelse med wallk in closet og stort vinduesparti mod syd- dejlig stort badeværelse med gulvvarme, grå fliser og hjørnekar1.sal- 3 gode store værelser med faste skabe- ældre badeværelse med vinylgulv og bruseniche- stort aktivitetsrum/multirum med udgang til svalegang med fint kig til Engsøen. Herudover er der en god stor muret dobbelt carport med redskabsrum samt en overdækket terrasse, der er også en god terrasse mod vest hvor aftensolen kan nydes. Virkelig en dejlig storvilla med masser af muligheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Grindsted Vestre Skole; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: 10. klassecenter, Grindsted, Syddansk Erhvervsskole; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 119.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.916.000 kr.
Banklån: 359.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift: 11.629 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift: 9.462 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.