Grindsted Vest, billede 1 af 3
1 / 3

Ågeslundvej 1

7200 Grindsted

Fra Home.dk

1.895.000 kr.

9.974 kr/m²

  • 190 m²
  • 997 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 324 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
190 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1975
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
997 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Garage
  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

12% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velholdt og løbende moderniseret villa på 190 kvm med en god beliggenhed i det inderste af Grindsted Vest tæt på skole, indkøb og tronsøen. Boligen er siden 2007 moderniseret med bl.a. nyt køkken og bryggers, nyt badeværelse på 1.sal, nye vinduer og døre samt nyt udhæng og stern i Zink. Der er desuden i 2022 lavet en stor ny sydvendt træterrasse som er delvis overdækket. Indretning:- bryggers med lyse klinker, hvidt bord/skabsarrangement og skydeskabe- dejlig rummeligt køkkenalrum med store sydvendte vinduespartier, hvide køkkenelementer med laminatbordplade og udgang til stor træterrasse- fordelingsgang med tæppe og åben trappe til 1.sal- badeværelse med gulvvarme, badekar og bruseniche- soveværelse- godt stort værelse med faste skabe- walk in closet/depot med hylder ( lavet i tidligre entre)1.sal- 3 gode store værelser- flot badeværelse med sort gulv, bruseniche og brunt inventar- stor lys stue med laminatparket, synlige bjælker og stort sydvendt vinduesparti med udgang til svalegang/terrasse. Til boligen er der 25 kvm. muret garage samt overdækning ved indgangen til cykler. Haven er anlagt med stor plæne og flere hyggelige bede. Indkørslen er god og bred og her er plads til flere biler. En virkelig fin og meget rummelig bolig lige klar til indflytning !

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Grindsted Vestre Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter, Grindsted, Syddansk Erhvervsskole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 94.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.516.000 kr.
Banklån
284.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
9.201 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.487 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Grindsted

76775300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7200 Grindsted