GRINDSTED, billede 1 af 3
1 / 3

Ahornvej 2

7200 Grindsted

Fra Home.dk

1.300.000 kr.

8.442 kr/m²

  • 154 m²
  • 754 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 172 dage

Åbent hus

  • Fredag 9. okt., kl. 13.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
154 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1966
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
754 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Garage
  • Egen have

Pris og historik

17% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

NY PRIS - nedsat med kr. 70.000!Villa med god beliggenhed i Grindsted Sydby. Ahornvej 2 fremstår med fine facader, nyere træ/alu vinduer og døre og med et solidt tag i Decra stålprofiler. Rammerne til at skabe et dejligt hjem, hvor I selv kan sætte Jeres præg på boligen, finder I her. Boligen er på 154 kvm. og indrettet med:- Entre'- Gang.- Rummeligt køkken med god spiseplads.- Meget stor vinkelstue, med gode muligheder for opdeling til eksempelvis et stort soveværelse.- Stort værelse.- 3 værelser.- Badeværelse med bruseniche.- Bryggers. Endvidere er der muret garage på 28 kvm. samt carport på 19 kvm. Grunden er på 754 kvm., og er meget velanlagt med bl.a. stor vestvendt terrasse, præsentabel forhave mv. Ahornvej 2 har en dejlig central beliggenhed med såvel indkøb, skoler, idrætsanlæg og natur indenfor behagelig gå-afstand. Grindsted, med ca. 10.000 indbyggere, har et godt forretningsliv med mange udvalgsforretninger, store dagligvarebutikker mv., samt store uddannelsesinstitutioner som Grindsted Gymnasie- og Erhvervsskole som er et alment gymnasium, et handelsgymnasium, et teknisk gymnasium og en merkantil erhvervsskole samlet under ét tag., Teknisk Skole mv. Endvidere er der et mangfoldigt foreningsliv og stort idræts- og kulturcenter Magion, dejlig natur med skove, hedearealer, Engsøen osv. Et godt tilbud, som vi gerne fremviser!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Lynghedeskolen, afdeling Søndre
0.–6. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter, Grindsted, Syddansk Erhvervsskole
10. klasse
Skoledistrikt
Lynghedeskolen, afdeling Søndre
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 65.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.040.000 kr.
Banklån
195.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.312 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.136 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Grindsted

76775300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7200 Grindsted