Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Syrenvej 69, Tåsinge 5700 Svendborg, billede 1 af 1

Syrenvej 69

5700 Svendborg

Fra Danbolig

3.395.000 kr.

14.447 kr/m²

Sat ned 100.000 kr. (3%) den 20. okt. 2026

Ejerudgift 2.696 kr./md.

  • 235 m²
  • 882 m² grund
  • 8 værelser
  • Villa

Til salg i 163 dage

Åbent hus

  • Lørdag 31. okt., kl. 11.00–13.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
235 m²
Værelser
8
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1977
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
133 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
882 m²

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 20. okt. 20263.495.000 kr.
  • Nuværende pris3.395.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Syrenvej 69 i Vindeby er en velholdt villa til salg med mange gode kvadratmeter og plads til den store børnefamilie. Den ligger på et fredeligt vænge med grønne omgivelser og velplejede naboejendomme, og haven omkranser huset med plæne, beplantning, hyggelige kroge og drivhus. Indenfor får du en funktionel planløsning med køkken i åben forbindelse til alrum og stue, flere værelser fordelt på to etager, badeværelse og gæstetoilet. På første sal er der ekstra stue med udgang til vestvendt altan. I Vindeby bor du tæt på daginstitutioner, skole, indkøb, grønne arealer, kystnatur, Vindeby Havn og med nem adgang til Svendborg og reVelkommen til Syrenvej 69 i Vindeby, hvor I får en velholdt og rummelig villa med plads til den store familie. Den lukkede vej og de grønne omgivelser skaber en rolig atmosfære og en tryg ramme om hverdagen med kort afstand til både hverdagens gøremål og naturoplevelser. Indenfor venter en funktionel planløsning med et centralt køkken, der er forbundet med køkkenalrum og stue, så hverdag og samvær glider naturligt sammen. Her er der god plads til spisebord og sofaafdeling, og de store vinduespartier giver en behagelig kontakt til haven, så udelivet altid føles tæt på. I stueplan er de praktiske hverdagsfunktioner samlet med entré, bryggers, værelser, badeværelse og gæstetoilet. Badeværelset har klinkegulv og bruseniche, og gæstetoilettet er en klar fordel, når I har både børn og gæster i huset. På første sal får I et stort opholdsrum, der fungerer som ekstra stue og fleksibelt fællesrum til leg, tv-hygge eller hjemmearbejde. Herfra er der adgang til tre gode værelser, så I samlet får seks værelser med mange muligheder til både børn, gæster og hobby. Fra opholdsrummet ovenpå er der udgang til en vestvendt altan, hvor I kan nyde udsynet over nærområdet og de grønne omgivelser i eftermiddags- og aftentimerne. Her er det oplagt at sætte sig med en kop kaffe eller et glas vin og mærke roen sænke sig. Haven er skøn og velanlagt med græsarealer, træer, buske og hyggelige kroge, der skaber privatliv og en tryg ramme om udelivet. Der er plads til leg, boldspil og afslapning, og i drivhuset kan I dyrke egne grøntsager eller blomster. Indkørslen fører jer tæt på huset, og haven omkranser ejendommen på en måde, der understreger nærheden til naturen. I bosætter jer i et populært og trygt kvarter i Vindeby på Tåsinge, hvor den lukkede vejstruktur gør, at børnene trygt kan færdes i området. Der er kort afstand til daginstitutioner, skole og indkøb, og nærmiljøet byder på aktivt foreningsliv, gode sportsfaciliteter og grønne arealer med stier til gåture. Når I søger naturoplevelser, finder I både skove, grønne områder og Vindeby Havn med sit stemningsfulde havnemiljø og nærhed til vandet inden for kort afstand til fods eller på cykel. Samtidig er Svendborg kun en kort køretur væk med caféer, kultur, butikker og gode forbindelser til resten af Fyn. Her får I en rummelig villa med gennemtænkt planløsning, seks værelser og flere opholdsrum, der gør det nemt for familien at trives i mange år.sten af Fyn.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tåsingeskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 169.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.716.000 kr.
Banklån
509.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.696 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
19.180 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
16.109 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Svendborg - Dreyer

62214484

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5700 Svendborg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.