Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Kildevænget 16, Tåsinge, 5700 Svendborg, billede 1 af 1

Kildevænget 16

5700 Svendborg

Fra Estate

2.395.000 kr.

16.074 kr/m²

Ejerudgift 2.041 kr./md.

  • 149 m²
  • 597 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 21 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
149 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1958
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
2006
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
120 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
597 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

29% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,5–4,5 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Kildevænget 16 bor I attraktivt i Vindeby på Tåsinge med kort afstand til både vand, natur og hverdagens mange faciliteter. Her er der gåafstand til den hyggelige lystbådehavn og den børnevenlige strand, hvor sommerdagene kan nydes ved vandet. Samtidig er der kort vej til skole, indkøb samt områdets mange sports- og fritidstilbud, hvilket gør beliggenheden særdeles velegnet til børnefamilien. Her får I med andre ord en beliggenhed, hvor hverdagen er nem, og hvor fritiden kan bruges aktivt i de skønne omgivelser omkring Vindeby og Svendborgsund. Samtidig ligger Svendborg centrum kun en kort køretur væk. Selve boligen er en rummelig og familievenlig villa med en god og funktionel indretning. I stueetagen bydes I velkommen i entréen, og herfra fordeler boligen sig til to gode værelser samt et soveværelse. Den store stue giver god plads til både sofamiljø og hyggeligt samvær, mens køkkenet med spiseplads fungerer som et naturligt samlingspunkt i hverdagen. Herudover findes badeværelse med brus samt et praktisk bryggers. På 1. salen venter yderligere to værelser og toilet, ligesom der findes et uudnyttet loftsrum med gode muligheder for opbevaring eller eventuel fremtidig udnyttelse, hvis forholdene tillader det. Udendørs får I en hyggelig have og en rigtig fin, solrig fliseterrasse, som indbyder til lange sommerdage, grill og afslapning. Ejendommen byder desuden på værksted og redskabsrum, så der er god plads til både hobbyprojekter, haveredskaber og opbevaring. Kildevænget 16 er kort sagt et oplagt valg for familien, der ønsker god plads, en hyggelig have og en attraktiv beliggenhed tæt på vand, skole, indkøb og fritidsliv.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tåsingeskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 119.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.916.000 kr.
Banklån
359.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.041 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.670 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.503 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Svendborg A/S

62202000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5700 Svendborg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.