Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Solvej 6, Tåsinge, 5700 Svendborg, billede 1 af 1

Solvej 6

5700 Svendborg

Fra Estate

1.795.000 kr.

17.095 kr/m²

Ejerudgift 1.785 kr./md.

  • 105 m²
  • 870 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 22 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
105 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1957
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
85 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
870 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

24% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,9–3,5 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Solvej 6 – en klassisk og charmerende villa fra 1950'erne, opført i gule mursten med det karakteristiske røde tegltag, som giver huset et tidløst og hyggeligt udtryk. Her bosætter I jer på en rolig villavej i populære Vindeby på Tåsinge, hvor hverdagen bliver nem med kort afstand til alt det, familien har brug for. Fra adressen er der kort afstand til både Netto og Rema 1000, skole og daginstitutioner, mens den hyggelige lystbådehavn og det maritime miljø i Vindeby indbyder til gåture, badeture og afslappende stunder året rundt. Samtidig er Svendborg blot en kort køretur væk. Boligen byder i stueplan velkommen via en entré, der fordeler til husets forskellige rum. Køkkenet ligger i forbindelse med spisestuen og stuen, hvilket skaber et naturligt samlingspunkt for familien. Her er plads til både hyggelige middage og afslapning i dagligdagen. Fra køkkenet er der desuden adgang til et praktisk viktualierum, som giver god ekstra opbevaringsplads. Stueplan rummer desuden et godt soveværelse, hvilket giver mulighed for at have soveværelse på samme etage som boligens øvrige opholdsrum. Herudover findes et badeværelse med bruseniche samt et funktionelt bryggers med plads til vaskefaciliteter og opbevaring. På førstesalen finder I en repos samt yderligere to gode værelser, der eksempelvis kan anvendes som børneværelser, gæsteværelser eller hjemmekontor. Boligens indretning giver dermed gode muligheder for både den lille familie, parret eller jer, der ønsker ekstra plads. Udendørs får I nogle dejlige rammer om udelivet. Den hyggelige, overdækkede terrasse bliver et naturligt samlingspunkt fra det tidlige forår til de sene sommeraftener, hvor måltider og hyggelige stunder kan nydes i læ og tørvejr. Terrassen ligger i forbindelse med den skønne, lukkede have, som er dejligt ugeneret og byder på gode muligheder for både leg, havearbejde og afslapning. Til ejendommen hører desuden en fin carport med et godt og anvendeligt skur, som giver ekstra plads til cykler, haveredskaber og opbevaring. Solvej 6 er en hyggelig og velbeliggende villa med klassisk 1950'er-charme, en god og funktionel indretning samt dejlige udendørsarealer. Her får I en bolig med soveværelse i stueplan, to yderligere værelser på førstesalen, overdækket terrasse, lukket have og carport – alt sammen i gåafstand til indkøb, skole, institutioner og det hyggelige havnemiljø i Vindeby.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tåsingeskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.436.000 kr.
Banklån
269.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.785 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.500 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.877 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Svendborg A/S

62202000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5700 Svendborg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.