← Tilbage
Frederik Juels Vej 5, Tåsinge, 5700 Svendborg, billede 1 af 1

Frederik Juels Vej 5

5700 Svendborg

Fra Nybolig

1.995.000 kr.

19.000 kr/m²

Ejerudgift 1.805 kr./md.

  • 105 m²
  • 700 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 134 dage

Åbent hus

  • Lørdag 10. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
105 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1962
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
700 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

3% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Frederik Juels Vej 5 på skønne Tåsinge – en lys og velholdt bolig med en attraktiv beliggenhed i rolige omgivelser tæt på både natur og Svendborgs hyggelige byliv. Her får I 105 veludnyttede kvadratmeter med en indretning, der skaber en varm og indbydende atmosfære fra første øjeblik. Boligen fremstår med lyse materialer og et fantastisk naturligt lysindfald, som understreges af de store vinduespartier og de flotte lyse trælofter og gulve. Husets moderne hvide køkken er stilrent indrettet med gode arbejdsflader og masser af opbevaringsplads, hvilket gør det både praktisk og indbydende i hverdagen. Køkkenet ligger i naturlig forbindelse med spiseområdet og opholdsrummene, så hjemmet får en åben og rummelig fornemmelse. Stuen er særligt indbydende med sine store lyse rum og den hyggelige stemning, hvor der er god plads til både spiseafdeling og sofaarrangement. Herfra er der direkte udsigt til haven og adgang til terrassemiljøet, som indbyder til afslapning og hyggelige sommeraftener med familie og venner. Boligen rummer desuden gode værelser med fleksible anvendelsesmuligheder, hvad enten der er behov for børneværelse, hjemmekontor eller gæsteværelse. Planløsningen gør huset oplagt til både parret, den lille familie eller dem, der ønsker en overskuelig bolig i fredelige omgivelser. Udendørs venter en dejlig grund på 700 m² med en stor grøn have, hvor der er masser af plads til leg, afslapning og haveliv. Haven er ugeneret og omkranset af grøn beplantning, hvilket skaber en privat og rolig atmosfære. Her er plads til både trampolin, køkkenhave eller blot at nyde solen i rolige omgivelser. Tåsinge er kendt for sin smukke natur og sit stærke lokalsamfund. Her bor I tæt på det Sydfynske Øhav med skov, strand og naturoplevelser lige i nærheden, samtidig med at Svendborgs hyggelige centrum nås på kort tid. Området er ideelt for jer, der ønsker fredelige omgivelser kombineret med nem adgang til hverdagens faciliteter. Frederik Juels Vej 5 er en bolig med charme, lys og en skøn beliggenhed – perfekt til jer, der drømmer om et hjem med både ro, natur og nærhed til byen.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.596.000 kr.
Banklån
299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.805 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.492 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.687 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Svendborg

63217080

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5700 Svendborg