Intet foto

Vestergade 51

5700 Svendborg

Fra Lokalbolig

2.195.000 kr.

15.679 kr/m²

Ejerudgift 1.951 kr./md.

140 m²
223 m² grund
5 værelser
Villa

Til salg i 103 dage

Åbent hus

Tirsdag 6. okt., kl. 12.00–12.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 140 m²
Værelser: 5

Bygning og energi

Byggeår: 1910
Energimærke: E

Uderum

Grundareal: 223 m²

Boligen har

Altan

Pris og historik

35% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Du får en klassisk villa med flot rødstensarkitektur og en indretning, der fungerer godt i hverdagen. Boligen rummer stuer og køkken-alrum, som ligger samlet og giver et behageligt opholdsmiljø, mens værelsesafdelingen på første sal sørger for privatliv tæt på badeværelset. Den anvendelige kælder med ekstra køkken, depotrum, badeværelse og separat toilet giver fleksible rammer til både opbevaring og ekstra plads i det daglige. Ude kan du nyde en østvendt terrasse og en altan fra 2020 med overdækkede arealer, der forlænger sæsonen. Selvom boligen ligger ud til Vestergade, opleves der en behagelig ro indenfor takket være de lydisolerede vinduer. Her bor I centralt i Svendborg med kort vej til byliv, havnemiljø og motorvej.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Ørkildskolen; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: Nymarkskolen; 10. klasse
Skoledistrikt: Nymarkskolen; 7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 109.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.756.000 kr.
Banklån: 329.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.951 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 12.609 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 10.623 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.