Vindeby Vinkelvej 6, Tåsinge, 5700 Svendborg, billede 1 af 1

Vindeby Vinkelvej 6

5700 Svendborg

Fra Estate

1.995.000 kr.

18.136 kr/m²

Ejerudgift 2.446 kr./md.

  • 110 m²
  • 473 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 30 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
110 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1935
Energimærke
F

Uderum

Grundareal
473 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

15% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Vindeby Vinkelvej 6 – en lys og velindrettet etplansvilla med en attraktiv beliggenhed på en rolig, lukket villavej i hjertet af Vindeby på Tåsinge. Her får I en bolig, hvor hverdagen bliver nem, og hvor naturen, vandet og byens faciliteter ligger lige om hjørnet. Noget af det særlige ved denne bolig er den korte gåafstand til den hyggelige badestrand og den stemningsfulde lystbådehavn i Vindeby. Her kan sommerdagene bruges med en dukkert, en tur langs vandet eller en is ved havnen, mens skole, daginstitutioner, indkøb og fritidsaktiviteter også ligger inden for få minutters afstand. Samtidig er Svendborg centrum blot en kort køretur væk. Boligen byder velkommen i en entré, som fører videre ind til husets lyse og moderne opholdsrum. Det nyere køkken ligger i åben forbindelse med spiseafdelingen og den hyggelige stue, hvor brændeovnen skaber varme og en skøn atmosfære på de kølige aftener. De store vinduespartier giver et dejligt lysindfald og udsigt til haven. Planløsningen er ideel til både børnefamilien og parret med et godt soveværelse samt to regulære værelser, der kan indrettes som børneværelser, kontor eller gæsteværelse. Fra boligens baghus finder I et praktisk bryggers med gode vaskefaciliteter og direkte udgang til den lukkede og ugenerede have. Her er plads til leg, afslapning og hyggelige grillaftener på den overdækkede terrasse, som forlænger udesæsonen fra det tidlige forår til de sene sommeraftener. Til ejendommen hører desuden en carport med god plads til bilen og ekstra opbevaring. Derfor skal I se Vindeby Vinkelvej 6Attraktiv beliggenhed på lukket og børnevenlig villavej. Gåafstand til badestrand og lystbådehavn i Vindeby Nyere køkken i åben forbindelse med spiseafdeling og stue Hyggelig stue med pejs Soveværelse samt to gode værelser Praktisk bryggers med udgang til haven Lukket og ugeneret have Overdækket terrasse og carport Tæt på skole, daginstitutioner, indkøb og fritidsliv Vindeby Vinkelvej 6 er en bolig, der kombinerer den rolige villavej med den maritime charme, som gør Tåsinge til et særligt sted at bo. Her får I en indflytningsklar villa med en god planløsning og skønne uderum – perfekt til familien eller parret, der drømmer om at bo tæt på vandet og naturen, uden at gå på kompromis med hverdagens bekvemmeligheder.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.596.000 kr.
Banklån
299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.446 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.133 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.328 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Svendborg A/S

62202000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5700 Svendborg