Eskærvej 23, Tåsinge, 5700 Svendborg, billede 1 af 1

Eskærvej 23

5700 Svendborg

Fra Estate

1.895.000 kr.

15.924 kr/m²

Ejerudgift 1.980 kr./md.

  • 119 m²
  • 700 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 12 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
119 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1964
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
700 m²

Boligen har

  • Sydvendt

Pris og historik

29% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Eskærvej 23 får du en velindrettet bolig med en rigtig god planløsning, dejlige opholdsrum og en stor sydvendt træterrasse. En bolig, der passer godt til både singlen, parret, den unge familie og førstegangskøberen. Boligen byder på soveværelse samt to gode værelser, og der er mulighed for at indrette et ekstra værelse, hvis behovet opstår. Det giver en fleksibel indretning, som kan tilpasses forskellige livsfaser – hvad enten der er brug for børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelse. Husets store stue er et naturligt samlingspunkt. Her er et dejligt lysindfald og god plads til både spiseafdeling og sofahjørne. Fra opholdsrummene er der en naturlig forbindelse til udelivet og den store sydvendte træterrasse, hvor solen kan nydes det meste af dagen. Terrassen giver god plads til både havemøbler, grill og lange sommeraftener. Planløsningen er enkel og velfungerende med en god opdeling mellem værelser og opholdsrum, og boligens størrelse gør den samtidig overskuelig i hverdagen. Troense er kendt for sit hyggelige landsbymiljø, de gamle huse, de små gader og beliggenheden tæt på Svendborgsund. Her bor man i rolige omgivelser med naturen og vandet tæt på, samtidig med at Svendborg ligger inden for kort køreafstand. Tåsinge byder på gode muligheder for både hverdag og fritid med indkøb, skole, daginstitutioner, idrætsfaciliteter og et aktivt lokalmiljø. Området omkring Troense indbyder desuden til gå- og cykelture, og både skov, kyst og det maritime miljø er en naturlig del af området. Eskærvej 23 er derfor et godt bud til køberen, der ønsker en overskuelig bolig med en god planløsning, en stor sydvendt terrasse og en attraktiv beliggenhed på Tåsinge

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tåsingeskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 94.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.516.000 kr.
Banklån
284.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.980 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.181 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.467 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Svendborg A/S

62202000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5700 Svendborg