Odinsvej 3, 5700 Svendborg, billede 1 af 1

Odinsvej 3

5700 Svendborg

Fra Estate

1.895.000 kr.

18.578 kr/m²

Ejerudgift 2.062 kr./md.

  • 102 m²
  • 974 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 23 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
102 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1900
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
974 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Odinsvej 3 får I en velholdt og hyggelig villa, hvor både hus og have indbyder til familieliv, afslapning og gode stunder. Ejendommen ligger på et lukket vænge, og allerede ved ankomsten mødes man af det klassiske udtryk med rødt tegltag og på bagsiden - to fine kviste. Indenfor er stemningen varm og hjemlig. Boligens naturlige samlingspunkt er køkken-alrummet, hvor der er god plads til både hverdag og gæster. Herfra hænger boligens opholdsrum godt sammen, og den flotte New Yorker-væg tilfører huset karakter og giver en fin kontrast til den hyggelige stil. Huset fremstår generelt velholdt og er et hjem, hvor man hurtigt føler sig godt tilpas. Planløsningen fungerer godt til familielivet, og der er en behagelig sammenhæng mellem boligen og de mange muligheder udenfor. Haven er noget helt særligt ved Odinsvej 3. Den er anlagt med mange forskellige rum og opholdssteder, så der både er plads til aktivitet og til at finde en rolig krog. Den solrige, sydvestvendte terrasse bliver et naturligt samlingspunkt på de varme dage, mens det flotte orangeri forlænger udesæsonen og skaber et skønt sted til både afslapning og hyggelige aftener. Haven byder desuden på bålplads, køkkenhave og gode græsarealer med plads til leg og boldspil. Det er en have, der kan bruges af hele familien – børnene kan lege og boltre sig, mens de voksne kan nyde terrassen, orangeriet eller en stille stund omkring bålet. Her er både funktion og hygge tænkt ind. Odinsvej ligger i et etableret boligområde i Svendborg, hvor man får en god kombination af et roligt nærmiljø og kort afstand til hverdagens nødvendigheder. Samtidig er der nem adgang til Svendborgs mange tilbud med indkøb, skoler, daginstitutioner, fritidsaktiviteter og bymidten med gågader, caféer, restauranter og det levende havnemiljø. Svendborgs natur med skov, strand og Det Sydfynske Øhav er ligeledes inden for overskuelig afstand. Odinsvej 3 er kort sagt et godt bud på en velholdt og hyggelig villa, hvor især den skønne have, det flotte orangeri og de mange uderum er med til at gøre ejendommen til et hjem, der skal opleves.

Boligøkonomi

Udbetaling 94.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.516.000 kr.
Banklån
284.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.062 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.263 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.549 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Svendborg A/S

62202000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5700 Svendborg