Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Etplansvilla tæt på by og vand i Vindeby, billede 1 af 3
1 / 3

Bellisvej 16

5700 Svendborg

Fra Home.dk

2.995.000 kr.

16.826 kr/m²

  • 178 m²
  • 856 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 153 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
178 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1972
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1991
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
178 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
856 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

25% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,4–5,6 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om en rummelig og velindrettet villa i et af områdets mest attraktive kvarterer? Så byder denne indflytningsklare etplansvilla i Vindeby på hele 178 veludnyttede kvadratmeter, hvor komfort, funktionalitet og en fantastisk beliggenhed går op i en højere enhed. Her får I en bolig, der er skabt til familielivet, med store, lyse opholdsrum, tre gode værelser og en gennemtænkt planløsning, som giver plads til både hverdag og hyggelige stunder med familie og venner. Beliggenheden er svær at overgå. I bor med kort afstand til Sundhøjskolen, indkøb og alle hverdagens nødvendigheder, samtidig med at naturen og Svendborgsund ligger lige om hjørnet. På få minutter når I Svendborgs charmerende byliv, caféer, butikker og kulturoplevelser, mens Tåsinges naturskønne omgivelser inviterer til oplevelser året rundt. Boligen præsenterer sig flot med klassisk gulstensfacade og hvide vinduesrammer. Hjemmets naturlige samlingspunkt er den store, indbydende stue, hvor de brede vinduespartier lader dagslyset strømme ind og skaber en lys og behagelig atmosfære. Her er god plads til både spiseafdeling og sofahjørne. Køkkenet ligger i åben forbindelse med opholdsmiljøet og fremstår stilrent med glatte fronter og mørke bordplader. De 178 kvadratmeter rummer desuden tre rummelige værelser, et lækkert walk-in-closet, et praktisk bryggers samt to badeværelser – en ideel indretning til den moderne familie. Udendørs får I en nem og overskuelig have med græsplæne og hyggelige terrassemiljøer, hvor sommerdagene kan nydes i fredelige omgivelser. Hertil kommer flisebelagt indkørsel med gode parkeringsforhold samt garage. En rummelig og velbeliggende villa med plads til hele familien – klar til at danne rammen om jeres næste kapitel. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tåsingeskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 149.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.396.000 kr.
Banklån
449.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
14.542 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
11.833 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Svendborg

62214200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5700 Svendborg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.