Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Færgegårdsvej 16, Tåsinge, billede 1 af 8
1 / 8

Færgegårdsvej 16

5700 Svendborg

Fra RealMæglerne

3.345.000 kr.

35.211 kr/m²

Ejerudgift 2.433 kr./md.

  • 95 m²
  • 1.013 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 9 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
95 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1932
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
55 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.013 m²

Boligen har

  • Altan
  • Højt til loftet
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Charmerende bolig i Vindeby med herskabelige stuer og pragtfuld vandudsigt I det attraktive Vindeby finder man denne charmerende bolig med jordvarme og en skøn beliggenhed og en pragtfuld udsigt til vandet. Her får man 150 etagemeter fordelt på tre plan, heraf 95 m 2 bolig og 55 m 2 kælder, hvilket giver flere muligheder for at indrette sig efter egne ønsker og behov. Vindeby er et eftertragtet område på Tåsinge, hvor man bor tæt på vandet og Vindeby havn og samtidig har kort afstand til Svendborgs mange tilbud. Her er der mulighed for at nyde det maritime miljø og den smukke natur omkring Svendborgsund, mens byens butikker, caféer, spisesteder og øvrige faciliteter ligger inden for overskuelig afstand. Boligens stueplan byder på en entré, køkken samt to herskabelige stuer, der ligger i forlængelse af hinanden. Stuerne har højt til loftet og en særlig rummelighed, der understreger boligens klassiske charme. Her kan man indrette både spiseafdeling og opholdsstue. På førstesalen finder man to fine værelser, hvoraf det ene har udgang til en altan. Herudover er der et toilet på etagen. Kælderen byder på flere gode disponible rum, som kan anvendes til opbevaring, hobby eller værksted alt efter behov. Her er desuden både toilet og badeværelse med bruseniche. Udendørs får man en have, der primært er anlagt med græs, hvilket gør den nem at holde og giver god mulighed for at nyde udelivet uden for meget havearbejde. En charmerende bolig med klassiske detaljer, en dejlig vandudsigt fra stuen og en attraktiv beliggenhed i Vindeby tæt på både natur, vand og Svendborgs mange faciliteter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tåsingeskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 167.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.676.000 kr.
Banklån
501.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.433 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
18.674 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
15.648 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

RealMæglerne Sydfyn

63633636

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5700 Svendborg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.