Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Thorseng 51, Tåsinge, 5700 Svendborg, billede 1 af 1

Thorseng 51

5700 Svendborg

Fra Estate

2.795.000 kr.

18.758 kr/m²

Ejerudgift 2.031 kr./md.

  • 149 m²
  • 761 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 154 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
149 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1988
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
181 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
761 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

20% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,4–5,3 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I hjertet af charmerende Troense finder du denne velholdte og indflytningsklare étplansvilla fra Eurodanhuse, hvor funktionalitet, komfort og en attraktiv beliggenhed går hånd i hånd. Her får du en bolig i særdeles pæn og velholdt stand – perfekt til familien, der ønsker god plads både ude og inde i rolige omgivelser tæt på vandet. Boligen byder velkommen i en entré med adgang til husets veldisponerede rum. Her finder du et badeværelse med bruseniche samt et værelse og et rummeligt soveværelse. Husets opholdsafdeling fremstår lys og indbydende med en hyggelig stue med gulvvarme og direkte udgang til en dejlig terrasse, hvor udelivet kan nydes i fredelige rammer. Hertil kommer endnu en stue/spisestue, der skaber gode muligheder for både samvær og gæstebesøg. Det rummelige køkken-alrum fungerer som boligens naturlige samlingspunkt med plads til hverdagslivet og hyggelige stunder. Herfra er der ligeledes udgang til terrasse og have, hvilket giver en skøn sammenhæng mellem inde- og udeliv. Boligen rummer desuden to gode værelser, endnu et badeværelse med brus og gulvvarme samt et praktisk bryggers med gode opbevaringsmuligheder. Til ejendommen hører en indbygget, isoleret garage med rigtig god plads – ideel til både bil, hobby eller ekstra opbevaring – samt et mindre skur. Haven er flot anlagt og fremstår indbydende med hyggelige opholdsmiljøer og plads til både leg, afslapning og grønne fingre. Beliggenheden i Eskær/Troense er noget ganske særligt. Her bor du i et attraktivt og maritimt miljø tæt på vandet, med kort afstand til skole, institutioner og gode idrætsfaciliteter samt hverdagens øvrige fornødenheder. En bolig for dig, der ønsker fredelige omgivelser kombineret med nærhed til byliv og natur. En særdeles velholdt villa i ét plan med en attraktiv beliggenhed i Troense – klar til nye ejere, der ønsker kvalitet, komfort og en skøn beliggenhed tæt på vandet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tåsingeskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 139.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.236.000 kr.
Banklån
419.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.031 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
15.602 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.073 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Svendborg A/S

62202000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5700 Svendborg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.