Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Ejerlejlighed til salg hos EDC Ejendoms Centret A/S, billede 1 af 1

Sundvej 15, st. th.

8700 Horsens

Fra EDC

1.895.000 kr.

17.385 kr/m²

Ejerudgift 2.703 kr./md.

  • 109 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 23 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
109 m²
Værelser
3
Etage
Stuen
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1877
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
2014
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
613 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Sydvendt

Pris og historik

26% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,4–2,0 mio. kr.

Vurderingen bygger på 26 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Charme, sjæl og klassiske detaljer kendetegner denne stemningsfulde lejlighed, som er centralt beliggende i Horsens. Her får du en bolig med en helt særlig atmosfære, hvor flotte originale detaljer er bevaret og bidrager til et elegant og herskabeligt udtryk. Lejligheden byder på imponerende loftshøjde, oprindelige smukke stuk og plankegulve, som tilsammen skaber en fantastisk rumfornemmelse. De lyse opholdsrum fremstår både indbydende og rummelige, mens de mange originale detaljer tilfører boligen karakter og charme. Boligen rummer 2 flotte stuer en suite. Den ene stue har udgang til en skøn sydvendt balkon, mens den anden byder på en smuk karnap, der sikrer et fantastisk lysindfald. Hertil kommer et dejligt HTH højglans køkken, et rummeligt soveværelse samt et badeværelse med bruseniche, kar og vaskesøjle. Badeværelset er usædvanligt stort for en lejlighed af denne type og indrettet med god plads til hverdagens behov. Desuden findes et stort separat kælderrum tilhørende lejligheden med plads til opbevaring og fælles cykelkælder. Ejendommen er opført i 1877 og har den klassiske herskabelige arkitektur, som kendetegner mange bygninger i Sygehuskvarteret. En af Horsens mest karakteristiske ejendomme med kort afstand til Lunden og Horsens Fjord. Beliggenheden gør boligen oplagt for både singler, par og den kvalitetsbevidste køber, der ønsker at kombinere en central placering med klassisk boligcharme. Her får du en lejlighed, der byder på herskabelig elegance, velbevarede detaljer og en attraktiv beliggenhed i hjertet af Horsens.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Horsens Byskole, afd. Kildegade
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Horsens Byskole, afd. Fussingsvej
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Learnmark Horsens
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Horsens Kommune

Kommuneskat
25,69%
Grundskyld
8,7 promille
Indbyggere
ca. 98.800

Boligøkonomi

Udbetaling 94.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.516.000 kr.
Banklån
284.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.703 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.904 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.190 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ejendoms Centret A/S

75622300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8700 Horsens

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.