Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Sundvej 25, st. th. 8700 Horsens, billede 1 af 1

Sundvej 25, st. th.

8700 Horsens

Fra Danbolig

1.495.000 kr.

13.843 kr/m²

Ejerudgift 2.385 kr./md.

  • 108 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 20 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
108 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1932
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1995
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
651 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

9% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,3–1,7 mio. kr.

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige lejligheder i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Centralt i Horsens finder du denne charmerende og herskabelige lejlighed på 108 m², hvor klassiske detaljer, rummelige opholdsrum og moderne komfort forenes på skønneste vis. Her bor du med byens mange muligheder, hyggelige caféer, butikker og grønne områder inden for kort gåafstand. Allerede ved første øjekast fornemmer du lejlighedens særlige atmosfære. De originale plankegulve, smukke stuklofter og fine detaljer vidner om ejendommens historie og tilfører boligen masser af karakter. Lejlighedens naturlige samlingspunkt er de to store stuer, der ligger i forlængelse af hinanden. De store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald, mens de gode proportioner giver rigelig plads til både en indbydende spisestue og en hyggelig tv-stue. Fra den lange fordelingsgang er der adgang til et rummeligt og moderne Kvik-køkken med gode arbejdsforhold. Hertil kommer et stort soveværelse med god skabsplads samt et pænt badeværelse med bruseniche og praktisk vaskesøjle. Til lejligheden hører desuden eget kælderrum, og i den hyggelige gård finder du en nyere anlagt fælles terrasse samt et praktisk cykelskur. En skøn bolig for dig, der drømmer om herskabelig charme, masser af lys og en central beliggenhed i Horsens.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Horsens Byskole, afd. Kildegade
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Horsens Byskole, afd. Fussingsvej
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Learnmark Horsens
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Horsens Kommune

Kommuneskat
25,69%
Grundskyld
8,7 promille
Indbyggere
ca. 98.800

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.385 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.644 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.291 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Horsens Syd

75628899

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8700 Horsens

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.