Strandgade 3, 1., 8700 Horsens, billede 1 af 1

Strandgade 3

8700 Horsens

Fra Nybolig

1.795.000 kr.

16.620 kr/m²

Ejerudgift 2.750 kr./md.

  • 108 m²
  • 4 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 213 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
108 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1932
Energimærke
D

Boligen har

  • Altan
  • Nyt badeværelse

Pris og historik

38% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Området Strandgade 3, 1. sal er beliggende i den attraktive østlige bydel i det populære Sygehuskvarter, hvilket er et roligt og charmerende område præget af hyggelige gader, smukke byhuse og velholdte ejendomme. Her bor du tæt på havnefronten, lystbådehavnen og bystranden, og i kort afstand til Caroline Amalielunden med kunstmuseum og friluftsscene. Samtidig er der nem adgang til midtbyens caféer, butikker, indkøbsmuligheder, skole og banegård. Dette er en beliggenhed, der kombinerer byliv og rolige omgivelser på bedste vis. Boligen Selve boligen er en del af en klassisk og velholdt ejendom, der præsenterer sig flot i bybilledet med sin røde murstensfacade og tidstypiske udtryk. Ejendommen fremstår både charmerende og solid, og de seneste større opdateringer understreger, at her er tale om en bygning, der løbende er vedligeholdt med omtanke. Vinduerne mod gaden er udskiftet i 2024, mens vinduerne på bagsiden er fra 2006, og taget er fornyet i 2025. Det er markante forbedringer, som ikke blot løfter det visuelle udtryk, men også bidrager til komfort og tryghed for fremtidige ejere. Indretningen Indretningen i ejerlejligheden er særdeles gennemtænkt med en planløsning, der skaber en naturlig og harmonisk sammenhæng mellem rummene. Boligen fremstår moderne, opdateret og utrolig lys – en kombination, der giver en skøn og indbydende atmosfære. Lejligheden byder på et flot, renoveret badeværelse med et stilrent og moderne udtryk. I den ene ende af boligen finder du en indbydende spisestue i åben forbindelse med den oplagte sofastue. Her skabes et dejligt opholdsmiljø med god plads til både hverdagsliv og gæster. Fra spisestuen er der direkte udgang til den vestvendte altan, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes. Køkkenet er lyst og moderne og byder på rigtig god skabs- og bordplads. Her strømmer det naturlige lys ind, hvilket skaber en let og behagelig stemning. Derudover rummer lejligheden et ekstra værelse, som oplagt kan anvendes som kontor, gæsteværelse eller hobbyrum, samt et rummeligt soveværelse med god plads til både seng og opbevaring. De klassiske plankegulve binder boligen smukt sammen og understreger den charmerende stil, hvor moderne komfort møder tidløse detaljer.

Nabolag og kort

Horsens Kommune

Kommuneskat
25,69%
Grundskyld
8,7 promille
Indbyggere
ca. 98.800

Boligøkonomi

Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.436.000 kr.
Banklån
269.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.750 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.465 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.842 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Horsens - Vitus Berings Plads

76282600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8700 Horsens