← Tilbage
Bjerregade 28, 2. tv., 8700 Horsens, billede 1 af 1

Bjerregade 28, 2. tv.

8700 Horsens

Fra Nybolig

1.495.000 kr.

12.458 kr/m²

Ejerudgift 1.966 kr./md.

  • 120 m²
  • 4 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 179 dage

Åbent hus

  • Torsdag 8. okt., kl. 13.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
120 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1928
Energimærke
C

Boligen har

  • Altan
  • Højt til loftet
  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse

Pris og historik

28% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Området Bjerregade 28, 2.tv. ligger centralt i Horsens med kort afstand til byens butikker, caféer og dagligvareindkøb. Her bor du midt i byens liv med alle hverdagens faciliteter lige ved hånden. Samtidig er der kort afstand til Bygholm Park, hvor du kan nyde grønne omgivelser, gåture og afslapning tæt på naturen. En attraktiv beliggenhed, der kombinerer byliv og rolige omgivelser. Boligen Ejerlejligheden rummer 120 m² og er beliggende på 2. sal. Boligen er fordelt over to etager, hvilket giver en spændende og veludnyttet planløsning med god opdeling mellem opholds- og private rum. Ejendommen fremstår flot og velholdt med en grå facade. Taget er udskiftet i 2012 og er udført i tegl, og der er ligeledes isat træ/alu-vinduer fra 2012. Indretningen Lejligheden byder på en gennemtænkt og indbydende indretning fordelt over to etager med en rød tråd af lys, luft og gode løsninger. I stueplan træder du ind i et åbent og indbydende opholdsmiljø. Køkkenet og badeværelset er opdateret i perioden 2010-2015 og fremstår moderne og velholdte. Etagen rummer desuden et dejligt, rummeligt soveværelse med direkte udgang til egen altan, hvorfra der er en skøn udsigt over byen. Herudover finder du en spiseafdeling og en hyggelig opholdsstue i åben forbindelse med hinanden, hvilket er en løsning der skaber en fantastisk rumfornemmelse og et naturligt samlingspunkt i boligen. I opholdsstuen er der en flot murstensvæg, som tilfører boligen masser af karakter og charme. Den rå detalje giver et strejf af New Yorker-stil og skaber en varm og stemningsfuld kontrast til den øvrige indretning. De store vinduespartier sikrer et imponerende naturligt lysindfald, og med højt til loftet fremstår hele etagen lys, indbydende og virkelig velholdt. På førstesalen fortsætter den gode rumfornemmelse. Her mødes du af en rummelig gang, et soveværelse for enden samt to walk-in-closets, der giver fleksible anvendelsesmuligheder. Det er oplagt til opbevaring, hjemmekontor eller hobbyrum. Etagen er præget af mange ovenlysvinduer, som lader lyset strømme ind og skaber en skøn, lys atmosfære. Fra soveværelset er der endnu en fin udsigt over byen, hvilket fuldender oplevelsen af en bolig med både charme, funktionalitet og masser af naturligt lys.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sønderbro Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Learnmark Horsens
10. klasse
Skoledistrikt
Dagnæsskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Horsens Kommune

Kommuneskat
25,69%
Grundskyld
8,7 promille
Indbyggere
ca. 98.800

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.966 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.225 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.872 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Horsens - Bjerrevej

76282600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8700 Horsens