Ribersgade 8, 2. tv., Midtbyen, 8700 Horsens, billede 1 af 1

Ribersgade 8

8700 Horsens

Fra Estate

1.285.000 kr.

16.908 kr/m²

Ejerudgift 1.522 kr./md.

  • 76 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 444 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
76 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1985
Energimærke
C

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

9% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Vi udbyder nu en lejlighed, som egner sig til både par og singler, såvel som unge og gamle – her venter nemlig en god pladsfordeling, en lys indretning og en enormt central beliggenhed. Ja, ønsker du at bo midt den østjyske perle, så hvorfor ikke gøre det med flotte parketgulve, store rum og altan? Horsens er en af Danmarks helt gamle købstader, og man kan stadig fornemme middelalderens spor i midtbyens gader. I dag er byen dog en moderne én af slagsen med masser af butiksliv, en bred pallet af spisesteder og veldrevne kulturinstitutioner. Lejligheden ligger i midten af det hele med 150 meter op til Bytorvet og gåafstand til alle gaderne omkring. Desuden er området stadig i opblomstring, og lokalplanen har f.eks. i sinde at opføre en park lige ovre ved rådhuset og føre Horsens Å ind igennem byen, så den løber lige nedenfor hjemmet. Her kombineres urbant byliv med ro og natur, hvilket er en stemning, der kun vil forstærkes i de kommende år. Lejligheden er som sagt egnet til dig, der ønsker at bo centralt – men også nemt og rart. Hjemmet er nemlig indflytningsklart, løbende opdateret, og så er det den veldrevne ejerforening, der tager sig godt af al udvendig vedligehold og rengøring af fællesarealer. Her kan du altså bruge din tid på andre ting, og hvis du f.eks. studerer, har du kort gåafstand til VIA College, ligesom erhvervslivet og stationen med direkte tog til Aarhus er tæt på. Tilbage i lejligheden venter en helt klassisk planløsning med en fordelingsentré, der giver afsæt til et stort soveværelse og et køkken-alrum med masser af lys. Der er god plads og mange indretningsmuligheder, og køkken-alrummet fortsætter sågar ud på den skønneste, vestvendte altan med aftensol og en grøn udsigt. Slutteligt rummer hjemmet naturligvis også et badeværelse med opdateret inventar, separat bruseafsnit og vaskefaciliteter, hvortil der venter et stort depotrum i ejendommens kælder, mens der også er mulighed for egen parkeringsplads.

Nabolag og kort

Horsens Kommune

Kommuneskat
25,69%
Grundskyld
8,7 promille
Indbyggere
ca. 98.800

Boligøkonomi

Udbetaling 64.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.028.000 kr.
Banklån
192.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.522 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.761 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.599 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Horsens - Michael Jessen

75602828

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8700 Horsens