Sundvej 25, st. tv.

Denne herskabelige og indbydende lejlighed på Sundvej 25, st. tv. byder på 109 m² klassisk charme og moderne komfort i et af Horsens’ mest attraktive områder. Ejendommen fra 1932 fremstår med smukke rødstensfacader og velholdte fællesarealer, som allerede fra den karakterfulde opgang giver et indbydende førstehåndsindtryk. Der må ikke holdes husdyr i ejendommen. Planløsningen er funktionel og elegant med en indbydende entré, der leder videre til de rummelige opholdsrum, hvor et flot lysindfald fra de store vinduer fremhæver de originale plankegulve, som harmonerer smukt med de nymalede vægge og lofter. De to stuer en suite fremstår i klassisk stil med højt til loftet, stuklofter og stukrosetter og danner et naturligt samlingspunkt med plads til både hverdag og gæster. Samtidig giver indretningen god fleksibilitet, idet den ene stue nemt kan opdeles, så der skabes to separate værelser med adgang fra henholdsvis entré og dagligstue. Køkkenet er holdt i tidløse, hvide materialer og fremstår næsten som nyt med god arbejdsplads og veludnyttet indretning. Soveværelset er lyst og rummeligt med integreret skabsplads, mens badeværelset er pænt og velholdt. Lejligheden er beliggende i høj stueplan og tilbyder en behagelig tilgængelighed samt en tryg, central placering. Hertil kommer praktiske fællesfaciliteter som nyere aflåst cykelskur samt fælles kælder med vaskerum og depotrum, og ejerforeningen fremstår veldrevet med løbende vedligeholdelse af ejendommen. Den centrale placering i Horsens Midtby er en af boligens absolutte styrker. Her bor du med kort afstand til byens pulserende liv, shopping, caféer og restauranter, og du har alle hverdagens fornødenheder inden for få minutters rækkevidde. Horsens’ store udvalg af dagligvarebutikker, supermarkeder og specialforretninger, herunder blandt andet Bilka, Lidl, Føtex og Rema 1000, ligger alle centralt i postnummeret og gør indkøb enkelt og bekvemt. Som beboer her har du også glæde af de grønne områder i Caroline Amalie Lunden, en historisk bypark med legeplads, kunstoplevelser og skønne stier, der indbyder til afslapning og aktivitet i det fri – perfekt til både morgenløbeturen og weekendens picnic. Den populære Langelinie og havneområdet med nye badefaciliteter ligger ligeledes i gåafstand, og byens kulturelle tilbud som Horsens Kunstmuseum, koncerter og events i Forum ligger få skridt væk. Offentlig transport er let tilgængelig med flere bybusforbindelser i midtbyen, og Horsens Banegård ligger centralt i byen og sikrer gode togforbindelser til både Aarhus, Fredericia og videre afgangspunkter i Danmark. Og med Horsens’ placering tæt på motorvejsnettet er regionens øvrige byer inden for kort rækkevidde, hvilket gør pendling og weekendture til en leg.