← Tilbage
Ejerlejlighed til salg hos EDC Ejendoms Centret A/S, billede 1 af 1

Fredensgade 3 1

8700 Horsens

Fra EDC

1.195.000 kr.

13.132 kr/m²

Ejerudgift 2.763 kr./md.

  • 91 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 12.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
91 m²
Værelser
2
Etage
1

Bygning og energi

Byggeår
1899
Energimærke
E

Boligen har

  • Nyt badeværelse

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Lejligheden er beliggende centralt i Horsens på Fredensgade. Fredensgade er en populær adresse og en stille vej, tæt på gågaden og hverdagens fornødenheder. Her kan blandt andet nævnes midtbyens mange faciliteter - fra shopping, rigt caféliv, banegården, indkøbsmuligheder, skole, børneinstitutioner til løbende arrangementer og koncerter på Horsens Ny Teater, Forum Horsens samt naturskønne Lunden. Fredensgade ligger blot 8 minutters kørsel fra motorvej E45 og med fine parkeringsmuligheder. Lejligheden fremstår i rigtig god stand og er løbende blevet moderniseret. Fra entréen har du til den ene side adgang til stort og åbent køkken/alrum med flotte plankegulve og vinduer til begge sider, som giver et fantastisk gennemgående lysindfald. Køkkenet er ca. fra 2013 med hvide elementer. Fra entréen til den anden side er der et stort værelse på ca. 17 kvm. herudover et godt soveværelse med indbyggede skabe samt et badeværelse som er moderniseret i ca. 2013 med pæne hvide elementer.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Horsens Byskole, afd. Kildegade
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Learnmark Horsens
10. klasse
Skoledistrikt
Horsens Byskole, afd. Fussingsvej
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Horsens Kommune

Kommuneskat
25,69%
Grundskyld
8,7 promille
Indbyggere
ca. 98.800

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.763 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.565 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.484 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ejendoms Centret A/S

75622300

Se mere fra mægleren
Se original annonce hos EDC

Flere boliger til salg i 8700 Horsens