← Tilbage
Carolinelundsvej 10, 1. 8700 Horsens, billede 1 af 1

Carolinelundsvej 10, 1.

8700 Horsens

Fra Danbolig

1.095.000 kr.

12.033 kr/m²

Ejerudgift 3.608 kr./md.

  • 91 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 187 dage

Åbent hus

  • Søndag 11. okt., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 18. okt., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 25. okt., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 8. nov., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 15. nov., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 22. nov., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 29. nov., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 6. dec., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 13. dec., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 20. dec., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
91 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Energimærke
C

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

25% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Lejlighed fordelt på 2 etager, egen have og rummelig P-plads er blot nogle af højdepunkterne ved dette byhus, der ligger midt i Horsens og støder op til Lunden. Her er tale om en bolig, der er billig at bo i og som breder sig over en første og anden sal og en god kælder. Huset har både fjernvarme, fibernet og egen indgang. Størstedelen af førstesalen er dedikeret til et stort opholdsmiljø, hvor køkkenet og stuen er udført i et åbent rumforløb. Lyset er gennemstrømmende, og køkkenet er veludnyttet med integrerede hårde hvidevarer og en ovn i en arbejdsvenlig højde. Her findes ydermere et badeværelse med bruseniche og vindue. Andensalen udgør en regulær soveafdeling med to gode værelser, som begge er rummelige og regulære, så det bliver ingen sag at arrangere seng og garderobe. Skulle I få brug for mere plads, så ret blikket mod kælderen, hvor I finder et vaskerum samt et anvendeligt, disponibelt rum. Med denne beliggenhed er I tæt på alt, hvad hjertet begærer. Lunden ligger i baghaven, og stranden ved Langelinieanlægget samt havnen er inden for nær rækkevidde. I har også nem adgang til gågaden, ligesom flere skoler, daginstitutioner og indkøbsmuligheder kan nås til fods.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Horsens Byskole, afd. Kildegade
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Learnmark Horsens
10. klasse
Skoledistrikt
Horsens Byskole, afd. Fussingsvej
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Horsens Kommune

Kommuneskat
25,69%
Grundskyld
8,7 promille
Indbyggere
ca. 98.800

Boligøkonomi

Udbetaling 54.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
876.000 kr.
Banklån
164.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.608 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.925 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.934 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Horsens

75628899

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8700 Horsens