← Tilbage
Smedegade 58, 1. th., 8700 Horsens, billede 1 af 1

Smedegade 58, 1. th.

8700 Horsens

Fra Nybolig

1.095.000 kr.

17.109 kr/m²

Ejerudgift 1.530 kr./md.

  • 64 m²
  • 1 værelse
  • Lejlighed

Til salg i 600 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
64 m²
Værelser
1

Bygning og energi

Byggeår
1897
Energimærke
D

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

4% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne lyse og rummelige lejlighed på 64 m² byder på en fantastisk beliggenhed i hjertet af Horsens. Med kun 250 meter til gågaden og 1 kilometer til banegården, er du tæt på byens mange muligheder, uanset om du skal shoppe, spise ude eller pendle. Lejligheden har en stor, indbydende stue med et skønt lysindfald, som giver en dejlig atmosfære og mange indretningsmuligheder. Soveværelset er rummeligt med god plads til både seng, opbevaring og eventuelt en lille arbejdsplads. Køkkenet er et hyggeligt spisekøkken, hvor der er plads til spisebord – perfekt til både hverdagsmiddage og hyggelige stunder med gæster. Badeværelset er velholdt og praktisk indrettet med bruseniche. Fra lejligheden er der adgang til en stor altan, hvor du kan nyde morgenkaffen eller en stille aften i det fri. Ejendommen fremstår flot og velholdt, og i baggården findes et hyggeligt fællesareal, hvor du kan slappe af og nyde sommerens sol. Denne lejlighed er ideel for dig, der ønsker en bolig med charme, plads og en central beliggenhed tæt på alt, hvad Horsens har at byde på. Kontakt os for en fremvisning – vi glæder os til at byde dig velkommen i dit nye hjem!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Horsens Byskole, afd. Kildegade
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Learnmark Horsens
10. klasse
Skoledistrikt
Horsens Byskole, afd. Fussingsvej
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Horsens Kommune

Kommuneskat
25,69%
Grundskyld
8,7 promille
Indbyggere
ca. 98.800

Boligøkonomi

Udbetaling 54.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
876.000 kr.
Banklån
164.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.530 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.847 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.856 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Horsens - Vitus Berings Plads

76282600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8700 Horsens