Stjernholmsgade 7B, kl.

8700 Horsens

Fra Nybolig

925.000 kr.

7.520 kr/m²

Ejerudgift 2.436 kr./md.

123 m²
4 værelser
Lejlighed

Til salg i 83 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Lejlighed
Boligareal: 123 m²
Værelser: 4

Bygning og energi

Byggeår: 1900
Energimærke: C

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om kompromisløs plads midt i Horsens? Forestil dig 123 utrolig veludnyttede kvadratmeter, hvor byens puls møder dit eget fristed. På Stjernholmsgade 7B, kl. får du ikke bare en lejlighed – du får rammerne om det gode liv.Hvorfor denne bolig skal opleves: Plads til at leve: To store, lyse stuer en suite giver dig friheden til både at indrette den ultimative hyggekrog og dække op til langbordsmiddage for vennerne. Fleksibilitet i topklasse: De to store værelser tilpasser sig dit liv. Har du brug for et master bedroom, et inspirerende hjemmekontor eller et hyggeligt børne-/gæsteværelse? Du bestemmer. Wellness i hverdagen: Det store badeværelse forkæler dig med masser af skabsplads, vaskesøjle og albuerum. Kombineret med et topmoderne ventilationsanlæg er du sikret et perfekt, allergivenligt indeklima 365 dage om året. Selvom lejligheden er registreret som kælder, opleves den som både høj og lys med et skønt naturligt lysindfald, der giver en behagelig og åben atmosfære. Beliggenhed, beliggenhed, beliggenhed... Glem alt om logistiske hovedpiner. Efter kun 5 minutters gang står du på gågaden med en varm kaffe i hånden. Trænger du til luft? Så har du havnens maritime atmosfære og Lundens grønne oaser lige i baghaven – bogstaveligt talt, for ejendommens hyggelige, lukkede baggård inviterer til uformelle grillaftener under åben himmel. Er du klar til at se dit nye kapitel starte her? Book en fremvisning med det samme, før en anden snupper denne sjældne perle

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Horsens Byskole, afd. Kildegade; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: Learnmark Horsens; 10. klasse
Skoledistrikt: Horsens Byskole, afd. Fussingsvej; 7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Horsens Kommune

Kommuneskat: 25,69%
Grundskyld: 8,7 promille
Indbyggere: ca. 98.800

Boligøkonomi

Udbetaling 46.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 740.000 kr.
Banklån: 138.750 kr.
Ejerudgift pr. md.: 2.436 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 6.927 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 6.090 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.