Byvangen 10, 8700 Horsens, billede 1 af 8
1 / 8

Byvangen 10

8700 Horsens

Fra John Frandsen

800.000 kr.

8.421 kr/m²

Ejerudgift 6.235 kr./md.

  • 95 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 31 dage

Åbent hus

  • Søndag 11. okt., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 18. okt., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 25. okt., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 8. nov., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 15. nov., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 22. nov., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 29. nov., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 6. dec., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 13. dec., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
95 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1998
Energimærke
A2010

Boligen har

  • Altan
  • Sydvendt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

ATTRAKTIV ANDELSBOLIG I STENSBALLE MED UDSIGT - I attraktive Stensballe udbydes denne indbydende andelsbolig, som byder på en god indretning, gode opholdsrum og skønne uderum. Boligen fremstår velholdt og indflytningsklar med en veldisponeret planløsning, der passer perfekt til både parret, den lille familie eller seniorerne, der ønsker en overskuelig bolig i rolige omgivelser. Samtidig bliver I en del af en sund og veldrevet andelsforening. Boligen byder velkommen i en entré med adgang til et godt og funktionelt køkken, som fremstår moderne og med god skabsplads samt mulighed for en spiseplads. Herfra er der adgang til boligens øvrige etager og rum. På førstesalen åbner boligen sig op i et lyst og indbydende opholdsrum med loft til kip og et fantastisk lysindfald, som giver en helt særlig rumfornemmelse. Her er god plads til både spiseafdeling og sofaarrangement. Fra opholdsrummet er der direkte udgang til en skøn og solrig altan med fin udsigt over området. På nederste plan finder I et godt og stilrent badeværelse samt to gode og anvendelige værelser, der oplagt kan benyttes som soveværelse, kontor eller gæsteværelse. Fra det ene værelse er der direkte udgang til boligens hyggelige, sydvendte og helt lukkede gårdhave. Udendørs får I glæde af en sydvendt gårdhave, som er både privat og afskærmet. Her er der god plads til havemøbler, grill og afslapning i rolige omgivelser, mens altanen på 1. sal giver mulighed for at nyde både udsigten og aftensolen. Her vil I bo i et rolig og trygt kvarter med en central beliggenhed i det attraktive Stensballe. Fra boligen er der gåafstand til daginstitutioner, skoler, flere indkøbsmuligheder og diverse idrætsforeninger. Desuden er Stensballe begunstiget af naturskønne områder, som Nørrestrand, Husodde strand og Elbæk skov. Endvidere er der fra boligen gode busforbindelser til Banegården og Horsens centrum samt nem adgang til motorvejsnettet E45.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Stensballeskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Learnmark Horsens
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Horsens Kommune

Kommuneskat
25,69%
Grundskyld
8,7 promille
Indbyggere
ca. 98.800

Boligøkonomi

Udbetaling 40.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
640.000 kr.
Banklån
120.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
6.235 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.119 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.396 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Horsens - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

88535500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8700 Horsens