← Tilbage
DELEVENLIG TOVÆRELSES LEJLIGHED MED GOD, CENTRAL BELIGGENHED, billede 1 af 8
1 / 8

Emil Møllers Gade 20, 2. th.

8700 Horsens

Fra Brikk

949.000 kr.

16.085 kr/m²

Ejerudgift 2.357 kr./md.

  • 59 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
59 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1933
Energimærke
C

Pris og historik

8% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen indenfor på Emil Møllers Gade, hvor denne nydelige lejlighed nu står klar til nye ejere. Her er der tale om et hjem, der er oplagt til de fleste, om det så er singlen, parret eller to roomies. Boligen fremstår pæn og indflytningsklar, så du kan flytte direkte ind og sætte dit eget præg på hjemmet med tiden. Allerede i entréen viser boligen sin klassiske side med lyse trægulve og hvide fyldningsdøre, og herfra fordeles I videre til rummene. Stuen er rummelig og nem at indrette med både sofa- og spiseafdeling, mens det store vindue sørger for et godt lysindfald. Værelset har en regulær størrelse med plads til både seng og gaderobe, og stuen kommer ligeledes i en supernem og regulær størrelse. Køkkenet er langstrakt og godt udnyttet med skabe på begge sider og åbne hylder, mens vinduet for enden sørger for godt dagslys og særligt behagelig morgensol ind i rummet. Badeværelset er funktionelt indrettet med brus, og ved entréen får du et separat depotrum til praktisk opbevaring. Lejligheden ligger i en muret ejendom med charmerende sprossevinduer i god afstand til gadeplan. Omme bagved venter et hyggeligt fælles gårdmiljø med et lille grønt område, træer og bord-bænke-sæt, hvor der er plads til at sætte sig ud med kaffen eller nyde de lune dage under åben himmel. Samtidig er de praktiske faciliteter også på plads med gode parkeringsmuligheder lige ved ejendommen og plads til cykler. Her bor du så centralt, at det meste kan klares til fods. Rundt om hjørnet begynder gågaderne med caféer, butikker og spisesteder, mens dagligvareindkøb også ligger tæt på. Kun 300 meter fra adressen finder du Horsens Station, hvorfra togforbindelserne gør det nemt at komme videre både nord- og sydpå. Når du trænger til grønt omkring dig, ligger både Vitus Bering Parken og Bygholm Park i nærheden med stier, opholdsmuligheder og plads til en rolig pause fra bylivet. Også havnen ligger i gåafstand, så en tur mod vandet og de maritime omgivelser nemt kan blive en del af hverdagen. Vi glæder os til at møde dig på en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sønderbro Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Learnmark Horsens
10. klasse
Skoledistrikt
Dagnæsskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Horsens Kommune

Kommuneskat
25,69%
Grundskyld
8,7 promille
Indbyggere
ca. 98.800

Boligøkonomi

Udbetaling 47.450 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
759.200 kr.
Banklån
142.350 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.357 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.965 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.106 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8700 Horsens