← Tilbage
Sundvej 69A, 4. th, 8700 Horsens, billede 1 af 8
1 / 8

Sundvej 69A, 4. th.

8700 Horsens

Fra Estaldo

795.000 kr.

12.823 kr/m²

Ejerudgift 2.272 kr./md.

  • 62 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
62 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1934
Energimærke
F

Boligen har

  • Vandudsigt

Pris og historik

8% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen indenfor på toppen af Sundvej 69A, hvor I finder en veldisponeret lejlighed fuld af charme og gode indretningsmuligheder – alt sammen med base i Horsens, hvor I har hele hverdagen ganske kort fra hoveddøren – her vil I snart føle jer hjemme. Velkommen til! I træder indenfor i den rummelige entré, hvor I får gode muligheder for at indrette jer med en smart garderobeløsning med plads til både vinterjakken og sommerfrakken. Herfra har I adgang til det lyse badeværelse på venstre hånd med fornemme opbevaringsmuligheder i møblementet og separat brus, mens I på højre hånd finder en herlig stue. Et fantastisk lysindfald spiller rummet flot op, og de 2 karnapper tilfører en særlig charme til rummet. Her skal I ikke bekymre jer om plads til indretning af en hyggelig sofakrog eller spisebordsafdeling, hvor vennerne kan samles til en lækker lørdagsmiddag – I får rigelig plads til det hele! I åben forbindelse til stuen er det lyse køkken, hvor I får al den opbevaringsplads, I behøver, i de effektive skabsløsninger, mens bordplads heller ikke bliver et problem, når I skal lave alle jeres livretter. Også lejlighedens værelse fremstår lyst og rummeligt med plads til dobbeltsengen og hele garderoben. I scorer toppoint på samtlige parametre med beliggenheden her på Sundvej 69A – indkøbsmulighederne samler sig på stribe 400 meter længere nede ad vejen, og Horsens centrum når I 2 kilometer den anden retning, hvor I kan blive mættet i alt fra shopping til hyggelige cafébesøg og kulturliv. Både Horsens Social- og Sundhedsskole og VIA University College nås på en 10 minutters cykeltur, og når I trænger til frisk luft, søger I til det grønne område, Langelinieanlægget, med kig til fjorden 5 minutters gang fra hoveddøren. Her mangler kort sagt ingenting! Book jeres fremvisning allerede nu – så tager vi os af resten.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Langmarkskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Learnmark Horsens
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Horsens Kommune

Kommuneskat
25,69%
Grundskyld
8,7 promille
Indbyggere
ca. 98.800

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.272 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.132 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.413 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estaldo

71960808

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8700 Horsens