← Tilbage
Østergade 40, st 8700 Horsens, billede 1 af 8
1 / 8

Østergade 40, st.

8700 Horsens

Fra John Frandsen

895.000 kr.

16.574 kr/m²

Ejerudgift 1.516 kr./md.

  • 54 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 48 dage

Åbent hus

  • Lørdag 10. okt., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 17. okt., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 24. okt., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 31. okt., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 7. nov., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 14. nov., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 21. nov., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 28. nov., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 5. dec., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 12. dec., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
54 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1933
Energimærke
C

Boligen har

  • Terrasse

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

LYS OG INDBYDENDE EJERLEJLIGHED MED PRIVAT TERRASSE - Her får I en lys og indbydende ejerlejlighed på 54 m² med en god og funktionel indretning. Boligen er centralt beliggende i Horsens og er oplagt til jer, der ønsker en overskuelig bolig med byens mange muligheder lige uden for døren. Boligens naturlige samlingspunkt er det åbne køkken-alrum og den tilstødende stue. Her er der god plads til både spisebord og sofagruppe, mens de store vinduespartier sørger for et dejligt lysindfald. Køkkenet fremstår stilrent med sorte fronter, flotte træbordplader og god arbejdsplads. Den åbne forbindelse til alrummet gør det nemt at være en del af samværet, mens der laves mad. Fra alrummet er der direkte adgang til den private terrasse på 9 m². Her får I et hyggeligt uderum med udsigt til de grønne omgivelser - et skønt sted at nyde morgenkaffen eller de lune sommeraftener. Lejligheden byder desuden på et godt og rummeligt værelse, som kan indrettes som soveværelse, hjemmekontor eller efter jeres behov. Hertil kommer et funktionelt badeværelse med bruseniche samt en entré, der binder boligens rum naturligt sammen. Den gode indretning gør boligen oplagt til både singlen, parret eller som en attraktiv bolig til jer, der ønsker at bo centralt og samtidig have jeres eget private uderum. Beliggenheden er et stort plus. Her bor I centralt i Horsens med kort afstand til gågader, indkøb, caféer, restauranter og byens øvrige faciliteter. Samtidig giver den private terrasse mulighed for at trække sig tilbage og nyde lidt ro, når bylivet skal skiftes ud med afslapning. En velindrettet ejerlejlighed med et flot køkken, gode opholdsrum, eget uderum og en attraktiv central beliggenhed - et hjem, hvor hverdagen kan nydes med både byliv og hyggelige rammer.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Horsens Byskole, afd. Kildegade
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Learnmark Horsens
10. klasse
Skoledistrikt
Horsens Byskole, afd. Fussingsvej
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Horsens Kommune

Kommuneskat
25,69%
Grundskyld
8,7 promille
Indbyggere
ca. 98.800

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.516 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.862 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.052 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Horsens - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

88535500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8700 Horsens