Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Ejerlejlighed til salg hos EDC Ejendoms Centret A/S, billede 1 af 1

Havnealle 14, 4.

8700 Horsens

Fra EDC

1.598.000 kr.

12.292 kr/m²

Ejerudgift 3.835 kr./md.

  • 130 m²
  • 4 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 20 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
130 m²
Værelser
4
Etage
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1928
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
4
Bygningens areal
820 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

14% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,6–2,3 mio. kr.

Vurderingen bygger på 26 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I hjertet af Horsens og få minutter fra gågaden, har du nu mulighed for at købe denne populære og unikke lejlighed i den smukke og herskabelige ejendom. I gå afstand fra lejligheden har du tilmed Lundens flotte omgivelser, havneområdet og fjorden og ikke mindst de mange butikker, cafeer og restauranter. Desuden gå- og cykelafstand til banegården samt få minutters kørsel til motorvej E45. Lejligheden er beliggende på 4. sal og fremstår overalt indflytningsklar. Lejligheden indeholder en entré, stort og åbent køkken/alrum med en stor stue i forlængelse med flotte plankegulve og synlige bjælker. Store vinduespartier, som giver et godt lysindfald samtidig med du har en fantastisk udsigt udover byens tage til begge sider. Badeværelset har en god størrelse med både stor bruseniche samt plads til vaskemaskine og tørretumbler. Stort soveværelse samt yderligere to gode værelse. Og lejligheden er en del af en særdeles velfungerende ejerforening med viceværtordning, trappevask, nyere dørtelefonanlæg og ikke mindst en smuk gårdhave. Derudover er man en del af et fælles gårdlaug med en lukket fælleshave med frugttræer og cykelskur. En unik og meget sjælden udbudt lejlighed som skal opleves!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Horsens Byskole, afd. Kildegade
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Horsens Byskole, afd. Fussingsvej
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Learnmark Horsens
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Horsens Kommune

Kommuneskat
25,69%
Grundskyld
8,7 promille
Indbyggere
ca. 98.800

Boligøkonomi

Udbetaling 79.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.278.400 kr.
Banklån
239.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.835 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.594 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.148 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ejendoms Centret A/S

75622300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8700 Horsens

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.