Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Stubbegårdsparken 159 4900 Nakskov, billede 1 af 1

Stubbegårdsparken 159

4900 Nakskov

Fra Danbolig

1.185.000 kr.

16.014 kr/m²

Vurderet 11% over markedet

Ejerudgift 1.256 kr./md.

  • 74 m²
  • 908 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 6 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
74 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1979
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
74 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
908 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

9% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,1–1,2 mio. kr.

11% over markedet

Vurderingen bygger på 8 sammenlignelige fritidsboliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om et hyggeligt sommerhus, hvor du kan sænke skuldrene og nyde fridagene i skønne rammer? Så byder Stubbegårdsparken 159 på et indbydende og indflytningsklart sommerhus med masser af lys, hygge og plads til at nyde livet. Sommerhuset byder på et dejligt lysindfald, der skaber behagelig atmosfære. Det pæne og lyse køkken ligger i åben forbindelse med stuen, så rummene smelter naturligt sammen og skaber en hyggelig ramme om både madlavning, samvær og afslapning. Her bidrager brændeovnen med ekstra varme og charme på kølige dage og skaber den helt rette sommerhusstemning. Sommerhuset indeholder desuden tre gode soveværelser, som giver god plads til både familie og overnattende gæster. Det pæne og lyse badeværelse bidrager til et indbydende helhedsindtryk. Udendørs venter en privat have, hvor du kan nyde solen, slappe af med en god bog eller samle familie og venner til hyggelige stunder under åben himmel. Her får du et sommerhus, der er klar til indflytning, og hvor du hurtigt kan komme ned i gear og nyde fritiden. Beliggenheden fuldender oplevelsen med kort afstand til skønne badestrande og en dejlig sommerhusudstykning, hvor feriestemningen og roen hurtigt indfinder sig. Stubbegårdsparken 159 er et skønt bud på et sommerhus, hvor lys, hygge og afslapning går hånd i hånd – klar til at danne rammen om dine næste ferieminder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Byskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Byskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
888.750 kr.
Banklån
237.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.256 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.978 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.917 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Nakskov

54952527

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4900 Nakskov

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.