Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Poul Erik Bech, Nakskov, billede 1 af 1

Humlevej 21

4900 Nakskov

Fra EDC

1.495.000 kr.

18.232 kr/m²

Ejerudgift 1.779 kr./md.

  • 82 m²
  • 1.571 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 1 dag siden

Åbent hus

  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Mandag 2. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 3. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
82 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2009
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
82 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.571 m²

Pris og historik

20% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmen om det helt særlige sommerhus får lov at udfolde sig på Humlevej 21 med tilhørende grund nr. 23. Her får du et yderst spændende, arkitekttegnet sommerhus på 82 m² opført i 2005, hvor gennemtænkt arkitektur, hyggelige rammer og gode anvendelsesmuligheder går op i en højere enhed. Sommerhuset byder på en indbydende og rummelig indretning med to gode soveværelser samt et åbent køkken-alrum, der danner husets naturlige samlingspunkt. Her er god plads til både madlavning, hyggelige middage og afslappende stunder med familie og venner. Hertil kommer et stort og lækkert badeværelse, der fuldender boligens komfortable rammer. Udelivet er naturligvis en vigtig del af sommerhusdrømmen, og her kan du glæde dig til en hyggelig, overdækket terrasse, hvor morgenkaffen kan nydes i læ, og de lange sommeraftener kan strække sig lidt længere. Den gode carport med indbygget udhus tilfører ejendommen ekstra funktionalitet, og udhuset rummer spændende muligheder for eksempelvis at indrette et anneks, hobbyrum eller ekstra plads til overnattende gæster, afhængigt af indretning. Med den ekstra grund på Humlevej 23 følger der yderligere muligheder med ejendommen. Her får du et spændende udgangspunkt for at skabe din helt egen sommerhusoase med luft omkring dig og plads til at nyde fritiden i rolige omgivelser. Området omkring Albuen indbyder til ægte sommerhusliv med naturen som nærmeste følgesvend. Her er der rig mulighed for at sænke tempoet, nyde de åbne landskaber og bruge tiden på gåture, frisk luft og afslapning væk fra hverdagens travlhed. Albuen er kendt for sit særlige kystlandskab og de naturskønne omgivelser, der gør området attraktivt for naturelskere og alle, der sætter pris på ro, hav og frihed. Humlevej 21 med tilhørende grund nr. 23 er kort sagt en spændende sommerhusejendom med masser af karakter, en veldisponeret bolig og ekstra muligheder – perfekt til dig, der drømmer om et fristed, hvor ferier, weekender og gode minder kan få de bedste rammer.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Byskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Byskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.121.250 kr.
Banklån
299.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.779 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.998 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.660 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech, Nakskov

54951414

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4900 Nakskov

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.