Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Hyggeligt sommerhus med stor lys stue, MULIGHED for 3 værelser. Lukket have tæt på stranden., billede 1 af 3
1 / 3

Gyldenbjergvej 33

4983 Dannemare

Fra Home.dk

1.099.000 kr.

13.241 kr/m²

  • 83 m²
  • 1.365 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 167 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
83 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1972
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
2005
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
83 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.365 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,1–1,6 mio. kr.

Vurderingen bygger på 14 sammenlignelige sommerhuse i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Gyldenbjergvej 33 i 4983 Dannemare finder I dette hyggelige sommerhus med en rolig beliggenhed og kort afstand til stranden. Sommerhuset byder på en funktionel indretning med to gode værelser, herunder et lyst værelse med god skabsplads og et behageligt lysindfald, som skaber en afslappende atmosfære. Mangler der værelser, kan dette værelse eventuel opdeles i 2.Køkkenet fremstår praktisk med klassiske træelementer, gode arbejdsflader og et dejligt lysindfald, mens den store stue ligger i åben forbindelse med spiseafdelingen. Stuen fremstår lys og rummelig med flotte gulve, store vinduespartier og brændeovn, der skaber en hyggelig stemning året rundt. Fra opholdsrummet er der direkte adgang til udestuen og videre ud til haven, hvilket giver en naturlig sammenhæng mellem inde- og udeliv. Badeværelset fremstår lyst og funktionelt med separat bruseniche, og bryggerset giver gode vaskefaciliteter samt ekstra opbevaringsplads. Grunden indbyder til afslappende feriedage med plads til både leg, grillaftener og hyggelige stunder med familie og venner. Haven er lukket og omgivet af gammel beplantning, som giver en privat og rolig atmosfære, hvor I kan nyde solen og skabe jeres eget fristed tæt på vandet. Der er samtidig gode muligheder for terrasser, udekøkken eller aktiviteter for både børn og voksne. Området omkring Dannemare er særligt attraktivt for jer, der ønsker nærhed til strand, natur og fredelige omgivelser. Den korte afstand til vandet gør det nemt at tage en spontan tur til stranden, mens området samtidig byder på smukke naturområder og gode muligheder for gå- og cykelture. Kontakt os allerede i dag for at booke en fremvisning af dette charmerende sommerhus.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Søllested landsbyordning
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Stormarkskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Byskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
824.250 kr.
Banklån
219.800 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.307 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.323 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Nykøbing Falster

54844000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4983 Dannemare

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.