Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Velholdt sommerhus med seks sovepladser og stor terrasse på en 2.959 m² grund, billede 1 af 3
1 / 3

Hummingen Strandvej 43

4983 Dannemare

Fra Home.dk

1.375.000 kr.

19.643 kr/m²

Vurderet 36% over markedet
  • 70 m²
  • 2.959 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 22 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
70 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1974
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
70 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2.959 m²

Boligen har

  • Terrasse
  • Nyt badeværelse

Pris og historik

36% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 935.606–1.174.718 kr.

36% over markedet

Vurderingen bygger på 15 sammenlignelige sommerhuse i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Hummingen Strandvej 43 finder du et velholdt sommerhus på en sjældent stor grund i det attraktive sommerhusområde Hummingen. Huset fremstår løbende vedligeholdt og er indrettet med tre værelser og seks sovepladser, hvilket giver god plads til både familien og gæster. Den rummelige stue fungerer som husets samlingspunkt med plads til både spiseafdeling og sofaarrangement. De store vinduespartier giver et godt lysindfald, og herfra er der direkte udgang til terrassen. Køkkenet er lyst og praktisk indrettet med god skabs- og bordplads, spiseplads, opvaskemaskine og kombineret vaskemaskine/tørretumbler. Badeværelset er pænt opdateret med nyere vægfliser. Sommerhuset opvarmes blandt andet med en luft-til-luft-varmepumpe, døre og vinduer er udskiftet til 2 lags lavenergi i 2021, og eternittaget uden asbest er ligeledes fra 2021. Ejendommen er desuden forsynet med 45 ampere, hvilket giver gode muligheder for etablering af ladestander til elbil. Grunden udgør hele 2.959 m² og giver masser af plads omkring huset. Her er store græsarealer til leg og aktiviteter, mens den eksisterende beplantning og de mange træer bidrager til en grøn og ugeneret atmosfære. Terrassen ligger i direkte forbindelse med stuen og har god plads til både spisebord, loungemøbler og afslapning i solen. Til ejendommen hører desuden et fritliggende udhus. Hummingen er et populært sommerhusområde på Sydlolland med kort afstand til stranden, diget og den smukke natur langs sydkysten. Området indbyder til både gå- og cykelture, og fra sommerhuset er der samtidig nem adgang til indkøbsmuligheder og områdets øvrige tilbud. Her får du et velholdt sommerhus med plads til familie og gæster samt en grund, der hører til blandt de større i området. Kontakt os for yderligere information eller for at aftale en fremvisning

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Søllested landsbyordning
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Stormarkskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Byskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 68.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.031.250 kr.
Banklån
275.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.639 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.409 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Nykøbing Falster

54844000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4983 Dannemare

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.