Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Spurvestræde 11, Hummingen, 4983 Dannemare, billede 1 af 8
1 / 8

Spurvestræde 11

4983 Dannemare

Fra Estaldo

1.595.000 kr.

20.190 kr/m²

Vurderet 28% over markedet

Ejerudgift 1.487 kr./md.

  • 79 m²
  • 804 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
79 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1980
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
79 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Letbetonsten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
804 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

29% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,1–1,3 mio. kr.

28% over markedet

Vurderingen bygger på 14 sammenlignelige sommerhuse i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en fredelig stikvej i det attraktive sommerhusområde Hummingen finder du dette charmerende fritidshus, som indbyder til afslapning, nærvær og udeliv. Spurvestræde 11 er en velholdt og indflytningsklar bolig, hvor både planløsning og beliggenhed går op i en højere enhed. Indenfor mødes du af en lys og åben stue, der fungerer som boligens naturlige samlingspunkt. Store vinduespartier trækker haven ind i rummet og skaber en behagelig atmosfære, mens der er god plads til både sofahjørne og spisebord. Det åbne køkken ligger i direkte forbindelse med stuen og gør det nemt at være en del af fællesskabet. Boligen rummer fire gode værelser. Her er plads til både familien og overnattende gæster. Badeværelset er praktisk og pænt med bruseniche og de nødvendige faciliteter. Haven er en sand oase - stor, ugeneret og fuld af muligheder. Her er en solrig terrasse og skyggefulde hjørner, og der er rig plads til leg, afslapning og udeliv. Ønsker du at anlægge en bålplads, en lille køkkenhave eller blot nyde stilheden, er rammerne her helt ideelle. Området omkring Hummingen er kendt for sin brede sandstrand, fredelige stemning og smukke natur. Her er gode muligheder for gåture, cykelture og badning, og du er tæt på både indkøb, spisesteder og populære udflugtsmål som Knuthenborg Safaripark, Lalandia og de hyggelige havnebyer Nakskov og Rødby. Spurvestræde 11 er det perfekte valg for dig, der søger et sommerhus med charme, funktionalitet og en skøn beliggenhed tæt på havet. Uanset om du drømmer om et fristed til familien, et helårsanvendeligt fritidshus eller en investering med udlejningspotentiale, er dette et sted, der skal opleves.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Søllested landsbyordning
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Stormarkskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Byskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.250 kr.
Banklån
319.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.487 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.189 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.761 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estaldo

71960808

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4983 Dannemare

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.