Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Skriverstræde 4, Hummingen, 4983 Dannemare, billede 1 af 8
1 / 8

Skriverstræde 4

4983 Dannemare

Fra Estaldo

1.795.000 kr.

20.169 kr/m²

Vurderet 38% over markedet

Ejerudgift 1.408 kr./md.

  • 89 m²
  • 800 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
89 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1975
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
2001
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
103 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
800 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

29% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,1–1,4 mio. kr.

38% over markedet

Vurderingen bygger på 13 sammenlignelige sommerhuse i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om et fristed tæt på havet, hvor ro, natur og nærvær går hånd i hånd? Så er Skriverstræde 4 i Hummingen et oplagt valg. Denne charmerende og velholdte fritidsbolig byder på en gennemtænkt planløsning, en stor ugeneret have og en beliggenhed, der indbyder til både afslapning og oplevelser. Boligen åbner op til en lys og indbydende opholdsstue med store vinduespartier, der trækker haven helt ind i rummet. Her er god plads til både sofa- og spiseområde, og den åbne forbindelse til det funktionelle køkken skaber en naturlig samhørighed i hjemmet. De 5 værelser er rummelige og fleksible - ideelle til både par og børnefamilier - og badeværelserne er praktisk indrettet med bruseniche. Et ekstra plus er den hyggelige udestue, som forlænger sæsonen og giver mulighed for at nyde haven i læ og varme - uanset vejret. Haven er en sand oase med både solrige og skyggefulde kroge, og der er rig mulighed for at anlægge terrasse, bålplads eller køkkenhave. Hummingen er et populært og fredeligt ferieområde på Lolland, kendt for sin børnevenlige strand, smukke natur og afslappede atmosfære. Stranden ligger kun få minutters gang fra huset - perfekt til både børn og voksne. I området finder du også faciliteter som kiosk, minigolf og toiletter. Der er kort afstand til indkøb i nærliggende Kramnitse, Dannemare og Rødby. Området byder desuden på gode muligheder for cykling, vandreture, lystfiskeri og vandsport - og du er tæt på populære udflugtsmål som Knuthenborg Safaripark, Maribo, Nakskov og Femern Bælt-forbindelsen. Skriverstræde 4 er det ideelle valg for dig, der søger et velholdt og indflytningsklart fritidshus i naturskønne omgivelser - et personligt fristed, en feriebase for familien eller en attraktiv udlejningsbolig. Her får du ro, nærhed til naturen og masser af muligheder - året rundt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Søllested landsbyordning
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Stormarkskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Byskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.346.250 kr.
Banklån
359.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.408 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.076 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.469 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estaldo

71960808

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4983 Dannemare

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.