Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Fjordstræde 5, Hummingen 4983 Dannemare, billede 1 af 1

Fjordstræde 5

4983 Dannemare

Fra Danbolig

1.299.000 kr.

16.443 kr/m²

Ejerudgift 1.437 kr./md.

  • 79 m²
  • 868 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 140 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
79 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1992
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
79 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
868 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

5% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,1–1,7 mio. kr.

Vurderingen bygger på 15 sammenlignelige fritidsboliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Charmerende fritidshus i attraktiv udstykning tæt på strand og hyggelige restauranter Velkommen til dette indbydende fritidshus, som er beliggende i en attraktiv og eftertragtet udstykning med kort afstand til både badestrand og gode restauranter. Huset byder på et lyst og åbent alrum med loft til kip, der skaber en dejlig rumfornemmelse og et skønt lysindfald. Her er god plads til både afslapning og samvær med familie og venner. Den hyggelige brændeovn bidrager med varme og stemning på kølige dage, mens den moderne luft-til-luft varmepumpe sikrer et behageligt indeklima året rundt – og kan nemt styres via app. Indretningen omfatter to gode værelser samt en hems, der giver ekstra sovepladser eller mulighed for et hyggeligt opholdsrum til børnene. Hvis behovet er for et ekstra værelse, vil dette nemt kunne etableres. Udendørs venter en sydvendt terrasse, hvor solen kan nydes fra morgen til aften, samt en hyggelig og overskuelig have med plads til leg, afslapning og sommerens grillaftener. Til ejendommen hører desuden en praktisk carport. Et velholdt og stemningsfuldt fritidshus med en attraktiv beliggenhed tæt på strand, natur og gode spisesteder – perfekt som ramme om afslappende ferier og hyggelige weekender året rundt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Søllested landsbyordning
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Stormarkskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Byskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
974.250 kr.
Banklån
259.800 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.437 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.709 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.547 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Nakskov

54952527

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4983 Dannemare

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.