Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Sommerhus til salg hos EDC Poul Erik Bech, Nakskov, billede 1 af 1

Stødby Strandvej 51

4983 Dannemare

Fra EDC

1.050.000 kr.

19.444 kr/m²

Ejerudgift 1.296 kr./md.

  • 54 m²
  • 500 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 20 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
54 m²
Værelser
4
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1937
Opvarmning
Varmepumpe
Om- eller tilbygget
1964
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
38 m²
Tag
Metal
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
500 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

37% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 734.640–1.167.522 kr.

Vurderingen bygger på 11 sammenlignelige boliger i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Bare et minuts gang fra Østersøens bølger, i anden række bag diget, ligger dette hyggelige fritidshus, helt klar til nye ejere. Beliggende på Stødby Strand – et populært og fredeligt sommerhusområde kendt for sin børnevenlige strand og smukke natur – får du her en ideel base for afslapning året rundt. Et nemt og overskueligt sommerhus på en 500 kvm. helt lukket grund, som giver både privatliv og gode rammer for udeliv. Haven er anlagt med fokus på hygge og funktionalitet, hvor der er god plads til leg, grillaftener og afslapning i solen. Den overdækkede terrasse forlænger sæsonen og giver mulighed for at nyde de lange sommeraftener – selv når duggen falder. Huset rummer i stueplan et lille åbent køkken i forbindelse med den hyggelige stue, hvor brændeovnen skaber varme og stemning på kølige dage. Badeværelset er udført med fliser, og derudover findes et soveværelse, en lille trappegang samt en stor, lys havestue, som fungerer som et naturligt samlingspunkt med kig til haven. I tagetagen er der indrettet to gode soveværelser, som giver ekstra plads til familie og gæster. På grunden findes desuden et velholdt gæsteanneks med eget toilet – perfekt til overnattende gæster eller større børn, der ønsker lidt privatliv. Herudover får du både redskabsrum og et hyggeligt shelter, som indbyder til udendørs overnatning og ægte sommerhusstemning. På trods af boligarealet er der tale om et hus med mange sovepladser og fleksible anvendelsesmuligheder. Opvarmning sker via brændeovn, luft-til-luft varmepumpe og elpaneler, hvilket giver gode muligheder for både komfort og energieffektiv drift. Der er desuden fibernet (Fibia) installeret, så du nemt kan kombinere ferie med hjemmearbejde eller streaming. Området byder på skøn natur, rolige omgivelser og en rigtig god badestrand med lavt vand – ideelt for både børn og voksne. Her får du et klassisk dansk sommerhus med masser af charme, hvor rammerne er sat for afslapning, samvær og gode ferieminder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Søllested landsbyordning
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Stormarkskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Byskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 52.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
787.500 kr.
Banklån
210.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.296 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.366 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.426 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech, Nakskov

54951414

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4983 Dannemare

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.