Sommerhus til salg hos EDC Poul Erik Bech, Nakskov, billede 1 af 1

Skipperstræde 6

4983 Dannemare

Fra EDC

895.000 kr.

13.358 kr/m²

Ejerudgift 1.341 kr./md.

67 m²
800 m² grund
4 værelser
Sommerhus

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Sommerhus
Boligareal: 67 m²
Værelser: 4
Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Bygning og energi

Byggeår: 1979
Opvarmning: Elvarme
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 67 m²
Tag: Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge: Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 800 m²

Pris og historik

19% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 886.759–1.300.488 kr.

Vurderingen bygger på 16 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Dømmer I om et hyggeligt og velholdt sommerhus tæt på strand og natur? På Skipperstræde 6 i Hummingen finder I dette indbydende sommerhus på 67 kvm, der byder på masser af plads til familien eller vennerne. Sommerhuset er opført i 1979 og fremstår yderst pænt og velholdt med en funktionel planløsning, der inkluderer tre gode soveværelser, entré, badeværelse samt et stort, åbent køkken-alrum/vinkelstue, som indbyder til samvær og hyggelige stunder. Til sommerhuset hører desuden et godt udhus, perfekt til opbevaring af cykler, havemøbler og strandudstyr. Beliggenheden er ideel for dem, der ønsker ro og nærhed til naturen. Hummingen er kendt for sin afslappede atmosfære og korte afstand til både smukke strande, skovområder og hyggelige lokalområder. Her kan I nyde sommerdage på stranden, gåture i skoven eller stille cykelture i det naturskønne område. Dette sommerhus er en oplagt mulighed for jer, der ønsker et hyggeligt fristed, hvor kvalitet og beliggenhed går hånd i hånd. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Søllested landsbyordning; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: Stormarkskolen; 7.–9. klasse
Skoledistrikt: Byskolen; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 671.250 kr.
Banklån: 179.000 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.341 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 5.663 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 4.862 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.