Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Langholmvænget 12, Langholm 4983 Dannemare, billede 1 af 1

Langholmvænget 12

4983 Dannemare

Fra Danbolig

765.000 kr.

13.421 kr/m²

Ejerudgift 1.191 kr./md.

  • 57 m²
  • 1.176 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 15 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
57 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1977
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
57 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.176 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

32% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 788.360–1.197.853 kr.

Vurderingen bygger på 15 sammenlignelige fritidsboliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Et stemningsfuldt fristed med ro, charme og ægte sommerhusidyl Velkommen til et indbydende sommerhus, hvor roen sænker sig, og rammerne er sat for afslappende feriedage og hyggelige stunder med dem, du holder af. Beliggende på en rolig udstykning med en dejlig, stille atmosfære får du her et skønt fristed fra hverdagens tempo. Indenfor mødes du af lyse og behagelige omgivelser, hvor den rummelige stue udgør husets naturlige samlingspunkt. Her er god plads til både et indbydende sofaområde og et spisebord, mens brændeovnen tilfører varme og stemning, når dagen går på hæld. Sommerhuset rummer desuden to værelser samt et lyst og funktionelt badeværelse med toilet, håndvask og bruser – alt sammen i en enkel og indbydende ramme. Udenfor fuldendes oplevelsen af den lukkede have, som indbyder til afslapning, udeliv og lange sommerdage i private omgivelser. Et sommerhus med en særlig ro over sig, hvor lyset, hyggen og den fredelige beliggenhed går op i en højere enhed. Her er der plads til at trække stikket, finde feriefølelsen og nyde de små øjeblikke, der gør sommerhuslivet helt særligt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Søllested landsbyordning
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Stormarkskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Byskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 38.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
573.750 kr.
Banklån
153.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.191 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.885 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.200 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Nakskov

54952527

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4983 Dannemare

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.